Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос-будет ли выделена супружеская доля, а главное как правильно рассчитать её размер?
Вопрос по наследованию кооперативной квартиры моего отца. Пай выплачивался с 1977 по 1992 год. Отец вступил в брак в 1991году Квартира оформлена в собственности в 2010г.Вопрос-будет ли выделена супружеская доля, а главное как правильно рассчитать её размер?
Квартира оформлена в собственности в 2010г.Вопрос-будет ли выделена супружеская доля, а главное как правильно рассчитать её размер?
Добрый день!
Открылось наследство?
Если пай в ЖСК выплачивался частично в период брака, то доля в жилом помещении, пропорциональная этим выплатам, будет считаться общим имуществом супругов, и переживший супруг вправе требовать выделения супружеской доли, на основании ст. 34 Семейного Кодекса РФ:
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Причём, дата регистрации права собственности на квартиру не имеет значения, учёту подлежит время полной оплаты стоимости паевого взноса на строительство жилья.
Далее продолжу.
Здравствуйте!
Супружеская доля будет выделена, но только в части пая, выплаченного в браке. Всё, что выплачено до брака (1977 — 1991) — личная собственность отца (ст. 34, 36 СК РФ; разъяснения ВС РФ).
Право собственности, оформленное в 2010 г., значения не имеет — важно, когда и за счёт каких средств выплачивался пай.
Как рассчитывается супружеская доля: определяется общий размер пая; определяется сумма (или доля) пая, выплаченная с 1991 по 1992 гг.; и 1/2 от этой брачной части — супружеская доля пережившего супруга.
Нотариус обязан выделить супружескую долю по фактическому размеру пая, выплаченного в браке.
Нотариус, как правило, выдает свидетельство о праве на супружескую долю, если право собственности зарегистрировано в период брака, не особо вникая в размер этой доли, определяя доли супругов как равные. Так, согласно ст. 1150 Гражданского Кодекса РФ:
Но другие наследники могут оспорить это свидетельство о праве на супружескую долю в судебном порядке, доказывая, что она значительно меньше 1/2, поскольку в период брака была произведена только часть оплаты паевого взноса.