Кристина, добрый вечер.
Вы уже задавали этот вопрос.
А старую мебель которою я спрашивала привезти ей ее или что с ней делать, она сказала что ей не нужна и чтобы я ее выкинула …(есть переписка)
Указанное обстоятельство является доказательством того, что Вы распорядились мебелью по указанию ее собственника.
Но Вам следует не просто сохранить переписку, но и на будущее удостоверить ее нотариально.
Обращение в данном случае в полицию с ее стороны лишено всякого основания, поскольку сама дала распоряжение относительно мебели. И в этом случае действует общее правило ст. 209 ГК РФ согласно которой
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Перечень способ распоряжения законом не ограничен, поэтому формально данное ей распоряжение расценивается как распоряжение относительно ее имущества.
Поскольку такого рода распоряжение было сделано, то нет оснований говорить о том, что Вы распорядились ее имуществом против ее воли.
И в этом случае, состав самоуправства в Ваших действиях отсутствует.
Нет тут и состава кражи, поскольку хищения имущества Вы не совершали, в свое владение не обращали, а действовали по воли владельца мебели.
При обращении ее в полицию от Вас отберут объяснения, в которых Вы укажите на получение предварительного согласия на освобождение помещения от старой мебели.
В подтверждении сказанного представите переписку. Этого будет достаточно, чтобы по итогам проведенной проверки было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.
Удерживает моих животных и не отдает
Здесь несколько сложнее.
Животные по общему правилу ст. 137 ГК РФ являются имуществом, что допускает применение норм гражданского законодательства об удержании.
Согласно ст. 359 ГК РФ у нее могло возникнуть право на удержание, например, при наличии задолженности за квартиру.
По аналогии, тут можно учесть разъяснение приведенное Информационном письме Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой»
14. Арендодатель вправе удерживать принадлежащее арендатору оборудование, оставшееся в арендовавшемся помещении после прекращения договора аренды, в обеспечение обязательства арендатора по внесению арендной платы за данное помещение.
НО как видите, такое право имеет место при прекращении действия договора.
В том случае, если у Вас договор не прекращен, а также нет задолженности по договору, то нет оснований для удержания животных.
Вотсутствие указанных оснований для удержания Вы вправе на основании ст. 301 ГК РФ истребовать Ваших животных из ее незаконного владения.
Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Дополнительно, Вы также не лишены права обратиться с заявлением в полицию по факту самоуправства с ее стороны, связанного с незаконным удержанием Ваших животных.
При этом результаты такой проверки могут быть использованы и входе рассмотрения гражданско-правового спора об истребовании животных.
Как уже говорил в предыдущем вопросе, подача заявление о краже будет заведомо ложным доносом.
Исходя из вашего вопроса, вы не нарушили условий договора.
Но даже если нарушили, то должны понести ответственность в рамках договора и ГК.
Ваше имущество и животных у вас отнять не могут.
Очень вероятно, что спор, по пришествию / вызову сотрудников прекратиться.
В дальнейшем, разрешайте вопрос с проживанием.
Либо расторгайте договор либо продолжайте жить.