Была повторно заказана онлайн-выписка на госуслугах в январе 2026 и обнаружилось изменение адреса следующим образом: было деревня Верея, дом 235

Здравствуйте.

деревня Верея, дом 235.

территория ГК Звезда, гараж 235

 Судя по всему в ЕГРН вкралась ошибка, поскольку жилой дом фактически обозначен как гараж.

Техническая ошибка в соответствии с положениями ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» исправляется по решению регистратора в течение 3 рабочих дней со дня обнаружения ошибки или получения заявления от заинтересованного лица. К заявлению можно будет приложить документы, из которых следует, что допущена ошибка. Заявление можно направить через МФЦ.

Если Вам потребуется дополнительная консультация по этому вопросу и/или составление документов, либо возникнут иные правовые вопросы, Вы можете обратиться ко мне в чат за персональной консультацией.

Здравствуйте) В данном случае Вам необходимо обратиться лично в МФЦ с заявлением об исправлении допущенной ошибки на основании ст. 16 ФЗ " Об организации предоставлении государственных и муниципальных услуг ". К заявлениею проложите необходимые правоустанавливающие и технические документы касающиеся земельного участка и расположенной на нём недвижимости. 

2 онлайн выписки и цветные свидетельства о регистрации 2002 года.

Добрый вечер! Обратитесь в ЕГРН с заявлением об исправлении технической ошибки, в течение 3-х рабочих дней со дня получения заявления, ошибку должны исправить 

ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ  «О государственной регистрации недвижимости»

1. Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости,  https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/eb949852dbe72671f46c225fd6c28e9cecbe64da/

дом 235. Стало деревня Верея, территория ГК Звезда, гараж 235

В соответствии с ч.4 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» 

4. В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости:

 
1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид);https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/bc326ae3c1b555e686e6baaea1f061af46fad306/

Так как вид объекта недвижимости (дом и гараж) указывают на несоответствие сведений в ЕГРН, то ошибка должна быть исправлена в том случае, если никаких изменений в отношении вида объекта недвижимости на производилось.

территория ГК Звезда, гараж 235.

Также может быть наложение участков на кадастровой карте -нужно уточнить данные участка на кадастровой карте, если есть наложения границ, то выяснить, на каком основании это возникло.

Здравствуйте!

 Как исправить адрес обратно? Кто в таких случаях виноват?

Вам необходимо обратиться с заявлением об исправлении технической ошибки, в соответствии с ч. 1 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ  «О государственной регистрации недвижимости». 

Если же, в правоустанавливающих документах на жилой дом нет ошибок, то необходимо направить заявление об исправлении технической ошибки в записях. Также, в случае, если не были  произведены кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, так не было изменений межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования

В соответствии с положениями Приказа Росреестра от 30.12.2020 N П/0509 «Об установлении порядка представления заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и прилагаемых к нему документов, а также об их приостановлении и об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости» заявление Вы можете подать 

— в многофункциональный центр предоставления государственных или муниципальных услуг (далее — многофункциональный центр) независимо от места нахождения объекта недвижимости согласно перечню многофункциональных центров, опубликованному на официальном сайте, в том числе при выездном приеме;

Также можете подать заявление через ЕПГУ( единый портал государственных и муниципальных услуг).