Нужно ли платить налог с продажи квартиры( 7 лет в собственности) если был осуществлен выдел долевой части в индивидуальную?

Здравствуйте. У меня следующий вопрос:я владела 7 лет квартирой(общая долевая собственность). При продажи данной квартиры по ипотеке пришлось переделать все документы на квартиру, с целью разграничения права собственности, т.е. имеющиеся 2 квартиры с одним номером 7 в долевой собственности, стали 2-мя квартирами 7а и 7б. В связи с чем налоговая служба затребовала уплату налога от продажи квартиры якобы находящейся в моей собственности менее 3-х лет. Но в свидетельстве о регистрации указан договор купли-продажи 7-ми летней давности. В данном случае правомочна ли налоговая служба требовать уплату налога или это можно оспорить?через суд или непосредственно в налоговом органе?

Показать полностью

24 июня 2014, 09:29, Инга Юрьевна, г. Астрахань

налог с продажи квартиры общая долевая собственность налог с продаж

Аркадий Емельянов

Юрист, г. Москва

Это новые объекты недвижимости и срок владения ими менее 3-х лет. Налоговая правомерно это заявила. Ваше несогласие с законодательством и указание чего-то там в свидетельстве не означает неправомерность требований налоговой. Это два новых объекта недвижимого имущества, произошел их раздел в натуре и никакого якобы тут нет. Это реальность. Ваши действия к этому и привели. Оспаривать решение налоговой нужно сначала в УФНС по субъекту потом в суд.

Изучением судебных перспектив в рамках бесплатной помощи я не занимаюсь. В налоговой вам откажут точно.

24 июня 2014, 22:20

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

Здравствуйте, При разводе договорились я ей долю в квартире она мне земельный участок всё по договору мены Владею год буду платить налог при продаже?

14 февраля, 17:57, вопрос №4858196, Иван, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Нужно ли мне будет как то оформлять на себя полностью квартиру когда матери не станет?

Добрый день. Я и моя мама хотим приобрести в совместную собственность квартиру. Я состою в официальном браке 1,5 года. О данной покупке супруга не знает. Два вопроса. Нужно ли мне будет как то оформлять на себя полностью квартиру когда матери не станет? Может ли супруга претендовать на мою часть купленной квартиры в случае развода при жизни матери или на всю квартиру в случае когда матери не станет, при условии что о каартире она знать не будет.

14 февраля, 08:55, вопрос №4857785, Виталий, г. Братск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Здравствуйте, должны ли платить налоги няни и домработницы, делающие уборку дома?

13 февраля, 20:04, вопрос №4857349, ЕВГЕНИЯ, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?

хочу продать квартиру, в собственности с 2018 года. У покупателя есть требование разделить квартиру на три комнаты. Сделка по продаже вышеуказанного имущества будет осуществлена после раздела квартиры на три комнаты и получения документов на вновь образованные объекты (комнаты) тремя договорами купли-продажи. Процессом оформления занимается Продавец, все затраты несет Покупатель. Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?

13 февраля, 16:09, вопрос №4857060, Эльвира, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Возможно ли заплатить 6% налога как самозанятая через приложение Мой налог?

Добрый день! 10 лет назад мне досталась небольшая библиотека бабушки, в которой были редкие книги, одна из которых представляет значительную историко-культурную ценность (есть заключение эксперта). В наследстве это никак не прописывали, т.к. не предполагали, что эти старые книги ценны. Документов нет, подтверждающих, что у меня эти книги были в собственности более 3-х лет. В декабре 2025 года я продала некоторые книги автономной некоммерческой организации по договору купли-продажи за 1 млн 200 тыс. руб. Хотелось бы узнать, нужно ли платить налог и, если нужно, то как лучше это сделать. Дело в том, что я 1) работаю официально учителем в школе; 2) самозанятая. Если я буду платить как физлицо, устроенное в школе, то нужно будет заплатить 13%. Возможно ли заплатить 6% налога как самозанятая через приложение Мой налог?

13 февраля, 13:42, вопрос №4856968, Елена, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.