Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Дочь взяла ипотеку на10 лет квартира в залоге в банке
Родители умерли осталась квартира сестра приватизировала квартиру 5 лет назад я это не знал. И подарила дочери. Дочь взяла ипотеку на10 лет квартира в залоге в банке. Что мне делать?
Добрый день. А Вы какое отношение к квартире имеете?
Вы проживаете в ней?
И подарила дочери. Дочь взяла ипотеку на10 лет квартира в залоге в банке. Что мне делать?
Добрый день!
Конкретизируйте, в чём у Вас вопрос? Вы зарегистрированы в этой квартире?
Если Вы не были зарегистрированы в этой квартире, а сестра была, то она вправе была приватизировать квартиру, не уведомляя Вас.
Так, согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»
Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
. И подарила дочери. Дочь взяла ипотеку на10 лет квартира в залоге в банке.
После приватизации сестра имела право подарить дочери свою квартиру в соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ.
Не понятно, причём тут ипотека.
дарение — безвозмездная сделка, а ипотека выдается при заключении договора купли-продажи.
Уточните эти моменты.
Вероятно, Вам не понравилось, что сестра приватизировала квартиру, в которой Вы когда-то все вместе с родителями проживали, на своё имя. Но если родители умерли, Вы выехали и снялись с регистрационного учета, а сестра была зарегистрирована в квартире, то она вправе была её приватизировать и в последующем распорядиться по своему усмотрению.
Если речь не об этом, и обстоятельства другие, то уточните, в чём у Вас вопрос
Здравствуйте. У Вас в чём вопрос? Что приватизировали без Вас или что?
Раз Вы там н ебыли приватизированы, то сестра имело право так сделать, не спрашивая Вас. Ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»
Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Далее она уже по праву собствнности могла подарить по праву собственности (ст. 209 ГК РФ) дочери квартиру.
Как отмечено в п.6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации „О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации“
6. В случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения, в том числе и в собственность одного из его пользователей, этот договор, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной.
Здравствуйте.
Если Ваша сестра была вселенной в качестве члена семьи нанимателя, она имела полное право приватизировать квартиру, никого не оповещая об этом. Поэтому могли и знать. Участвовать в приватизации Вы имели право только в том случае, если на тот момент числились вселенным в квартиру членом семьи на условиях соц.найма, имели регистрацию. (см. ст.2 Закона О приватизации жилищного фонда в РФ)
Поэтому, ключевым моментом, в первую очередь является то, какое отношение Вы имели к квартире на момент ее приватизации. Если никакого, то ничего Вы сейчас с этим не сделаете.
С уважением
А в чем тогда Ваш вопрос? Дочь имела право это сделать, так как в силу ст. 209 ГК РФ ей принадлежит право собственности и все полномочия собственника по распоряжению и пользованию квартирой
Ссылка
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/9bc79ae09d078798e7a4ee4647ac9ea495da9fa0/