Как поступить в данной ситуации?

Здравствуйте, Светлана.

Ситуация, которую вы описываете, к сожалению, довольно типична, но юридически она для вас не безвыходная.

По праву и без лишней теории.
Комнаты перешли вам по завещанию, вы были их законным собственником и вправе были распорядиться ими по своему усмотрению, в том числе продать.
Давнее устное обещание «помочь деньгами» не создаёт никаких юридических обязательств, если оно не было оформлено договором, распиской или иным письменным соглашением. Тем более — это обещание не даёт права требовать «долю» или значительную сумму, а уж тем более — под давлением.

То, что происходит сейчас, — это уже не спор о деньгах, а противоправное давление. Когда требования сопровождаются угрозами, навязчивыми звонками, сообщениями с анонимных номеров, речь может идти не о «конфликте», а о вымогательстве либо угрозах, в зависимости от содержания сообщений. Здесь многое решает конкретная формулировка угроз — это как раз тот момент, который нельзя оценивать абстрактно.

Как действовать практически.

Ничего не обещайте и не передавайте под давлением. Любые уступки в такой ситуации почти всегда воспринимаются как слабость и ведут к новым требованиям.
Зафиксируйте всё происходящее:
– сохраняйте СМС, электронные письма, сообщения;
– фиксируйте номера, даты, время звонков;
– не удаляйте переписку, даже если она неприятна.
Прекратите личные контакты. Общение «по-человечески» в таких случаях, как правило, только усугубляет ситуацию.
При продолжении угроз — обращение в полицию является не «крайней мерой», а нормальным способом защиты. Сам факт того, что человек ранее судим или имеет зависимость, роли не играет — оцениваются конкретные действия.
Вопрос возможной помощи деньгами, если вы вообще готовы её рассматривать, должен решаться только добровольно и на ваших условиях, а не как реакция на угрозы.
Важно.
Попытка «перетерпеть», «не раздувать» или «откупиться» часто приводит к тому, что давление становится жёстче. При этом юридических оснований требовать от вас деньги у этого человека, исходя из вашего описания, не просматривается.

Для точного понимания рисков нужно посмотреть:
– содержание конкретных сообщений и угроз;
– есть ли прямые требования денег и в какой форме;
– продолжается ли давление сейчас или носит волнообразный характер.

В рамках переписки можно разобрать детали и понять, какую линию поведения выбрать — защитную или уже процессуальную, чтобы не загнать себя в более сложную ситуацию. Готов внимательно посмотреть вашу ситуацию в чате.

Здравствуйте, Светлана!

Вы не обязаны выполнять обещание о передаче денег, так как устная договорённость о распоряжении имуществом не является юридически значимым договором.

Согласно ст. 161 Гражданского кодекса РФ, сделки по распоряжению недвижимостью или обязательствам на крупные суммы подлежат письменной форме, иначе они недействительны.

То, что вы «пообещали помочь», — моральное, а не правовое обязательство, и не порождает юридической ответственности (ст. 1 ГК РФ — запрет на извлечение выгоды из противоправных действий).

Что касается угроз: любые угрозы жизни, здоровью или имуществу подпадают под ст. 119 УК РФ (“Угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью”). Отправка угроз по СМС, email с анонимных аккаунтов —доказательства, пригодные в суде (при наличии экспертизы и установления личности отправителя — ст. 56 УПК РФ).

Сохраните все сообщения, звонки, письма — скриншоты, логи, номера.Напишите заявление в полицию по месту своего жительства — ст. 12.8 КоАП РФ и ст. 119 УК РФ. При необходимости — подайте заявление о возбуждении уголовного дела.

Могу вам помочь составить соответствущее обращение, напишите в личный кабинет! Если мой ответ был полезен — оставьте, пожалуйста, отзыв: ваша обратная связь вдохновляет на качественную работу!

С уважением, Юрист Хлоева Елена Юрьевна