Если я покупаю гараж с пристроем ( на землю под гаражом и на сам гараж оформлены права собственности, а на пристрой нет), то какие для меня могут быть последствия в дальнейшем?

Доброго времени суток!

Вы сможете пользоваться гаражом и земельным участком. Чт о касается пристроя, то надо будет узаконивать. Обращаться к кадастровому инженеру для начала .

Либо же если хотите, то снесете пристрой.Вы же собственник участка будете.ст.209 ГК РФ

Здравствуйте, Александр.

Собственник земельного участка под пристроем вправе будет потребовать сноса пристроя (как незаконной постройки).

ГК РФ Статья 260. Общие положения о праве собственности на землю

1. Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом

С уважением, юрист Светлана Буланкина

 *Если Вам необходима дополнительная консультация, помощь с документами, Вы можете обратиться в чат выбранного юриста.

на землю под гаражом и на сам гараж оформлены права собственности, а на пристрой нет)

 Добрый день! Чтобы оформить право собственности на пристрой, нужно будет вызывать кадастрового инженера, который изготовит техплан, далее в документами о праве собственности на земельный участок и техпланом на пристрой поставить объект на учет в ЕГРН:

ст.41 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ  «О государственной регистрации недвижимости»

1. В случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.

Пристрой — это капитальное строение?