Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Достаточно ли тех данных, которыми я владею, для подачи в суд?
Здравствуйте!
Можно ли подать в суд на возмещение ущерба после затопления моей квартиры арендаторами квартиры сверху? После затопления арендаторы покинули квартиру и больше в ней никто не появлялся. Данные собственника (ответчика) - это ФИО и адрес (взяты из квитанции на оплату коммунальных услуг). Ответчик не проживает по указанному адресу. Других контактов собственника нет. Писала заявление в полицию на установление личности, пришел отказ в предоставлении персональных данных. Достаточно ли тех данных, которыми я владею, для подачи в суд?
Здравствуйте.
Подать в суд на собственника квартиры вы имеете право. Собственник несет ответственность за состояние своего имущества и ущерб, причиненный в результате его эксплуатации, даже если в квартире проживали арендаторы.
«Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей» (ЖК РФ, ст. 30, ч. 4).
Имеющихся у вас данных (ФИО и адрес квартиры) достаточно для обращения в суд. Отсутствие паспортных данных, ИНН или СНИЛС ответчика не является препятствием для принятия иска, если вы соблюдете процессуальное требование. В исковом заявлении необходимо прямо указать фразу: «Идентификатор ответчика истцу неизвестен». При наличии такой отметки суд самостоятельно запрашивает недостающие сведения (паспортные данные, адрес регистрации) в компетентных органах.
«В случае, если истцу неизвестны дата и место рождения ответчика, один из идентификаторов ответчика, об этом указывается в исковом заявлении и такая информация по запросу суда предоставляется органами Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации, органами внутренних дел Российской Федерации, а также органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество» (ГПК РФ, ст. 131, ч. 2, п. 3).
Поскольку точный адрес регистрации ответчика вам неизвестен, иск подается по месту нахождения его имущества (квартиры, из которой произошло затопление) или по последнему известному вам месту жительства (адресу из квитанции).
«Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации» (ГПК РФ, ст. 29, ч. 1).