Как его приобрести в собственность?

Добрый день. Приобретение земельного участка с кадастровым номером, но без явного собственника, осуществляется через администрацию муниципального образования. Необходимо проверить выписку ЕГРН, подтвердить статус «бесхозяйного» или муниципальную собственность, а затем оформить участок через аренду, выкуп или, в редких случаях, приобретательную давность (через суд). 

Здравствуйте, Дмитрий. Отсутствие сведений о собственнике в ЕГРН при наличии кадастрового номера означает, что участок либо является государственной (муниципальной) собственностью, либо право на него возникло до 1998 года и не было перерегистрировано. Согласно ст. 39.1 Земельного кодекса РФ, основным законным способом приобретения такой земли является выкуп или аренда через торги, инициированные администрацией муниципалитета. Вам необходимо подать в местную администрацию заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка (ст. 39.15 ЗК РФ). Если участок не сформирован или его границы не уточнены, потребуется подготовка схемы расположения ЗУ на кадастровом плане территории. После утверждения схемы и проведения кадастровых работ администрация публикует извещение о предоставлении участка: если в течение 30 дней иных претендентов не появится, вы сможете выкупить его без торгов (в случаях, предусмотренных ст. 39.3 ЗК РФ) или взять в аренду; в противном случае назначается аукцион. Категорически не рекомендуется занимать участок самовольно, так как это влечет штрафы по ст. 7.1 КоАП РФ и снос любых построек как самовольных.Обращайтесь ко мне, если желаете получить полную консультацию, или подготовить документы в чате. Услуги предоставляемые мною в чате платные. 

Участок с кадастровым номером всегда имеет правообладателя — проверьте выписку ЕГРН. Если собственник — муниципалитет, участок можно приобрести через аукцион. Бесхозяйные земли передаются в госсобственность, затем продаются. Самовольно занять участок нельзя — это рискует признанием самозахвата. Могу оказать развернутую детальную платную консультацию или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чате)