Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

1150 ₽

Имеет ли право арендодатель не пускать меня в помещение после этого уведомления, если мной была оплачена аренда до конца месяца

Арендодатель прислал уведомление о том. что мне надо съехать сегодня с арендуемого коммерческого помещение, что он расторгает договор в одностороннем порядке. Имеет ли право арендодатель не пускать меня в помещение после этого уведомления, если мной была оплачена аренда до конца месяца

photo_2026-03-13_14-58-40
.jpg

Вчера в 12:43, Николай, г. Тула

аренда договор уведомление уведомления

Сергей Николаев

Адвокат, г. Саратов

рейтинг 9.4

что он расторгает договор в одностороннем порядке

Добрый день!

В связи с чем договор расторгнут в одностороннем порядке?

В связи с неоднократными нарушениями? Если такое условие в договоре имеется, то с момента расторжения договора арендодатель вправе не впускать Вас в арендованное помещение, за исключением, предоставления возможности забрать своё имущество.

И даже если Вы оплатили аренду за весь месяц, то всё равно вправе прекратить Ваш доступ в помещение, но обязан будет вернуть излишне оплаченную арендную плату.

Вчера в 12:44

Николай

Клиент, г. Тула

Они требовали предоставить документы, в которых содержится персональная информация работника, но он отказался предоставлять ее тратьим лицам

Вчера в 12:48

Сергей Николаев

Адвокат, г. Саратов

рейтинг 9.4

Они требовали предоставить документы, в которых содержится персональная информация работника, но он отказался предоставлять ее тратьим лицам

Вы вправе оспаривать действия арендодателя, если считаете, что не допускали нарушений, являющихся по договору основанием для расторжения договора в одностороннем порядке.

Но что касается Вашего основного вопроса:

Имеет ли право арендодатель не пускать меня в помещение после этого уведомления, если мной была оплачена аренда до конца месяца

То да, независимо от того, что оплата была произведена до конца месяца, если договор расторгается в определенную дату, то после его расторжения арендодатель вправе не пускать Вас в арендованное помещение, за исключением только необходимости забрать имущество, принадлежащее арендатору.

Так, согласно ст. 309 Гражданского Кодекса РФ:

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства

Вчера в 12:56

Николай Хитцов

Юрист, г. Иркутск

Здравствуйте.

Вы можете выложить свой договор аренды?

Вчера в 12:46

Николай

Клиент, г. Тула

Договор аренды и ранее, что они писали мне

Вчера в 12:49

Николай Хитцов

Юрист, г. Иркутск

Подскажите, а Вы уведомление о расторжении договора, которое Вам направили письмом от 26.02.2026, получали? Как именно? На почте заказным письмом или лично под роспись?

Вчера в 12:57

Здравствуйте, Николай!
Прежде всего нужно разобраться и понять — правомерен ли вообще односторонний отказ от исполнения договора.

Согласно ч. 1 ст. 310 ГК РФ

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Соответственно, если условиями договора не предусмотрено право арендодателя на односторонний отказ от исполнения договора, то его действия представляются неправомерными.

Могли бы Вы прикрепить полностью весь договор?

Вчера в 12:48

Николай

Клиент, г. Тула

Прикрепил еще документы для полной картины, я лишь просил их починить помещение

Вчера в 12:50

В данном случае арендодатель ссылается на нарушение Вами условий договора.

Соответственно, если Вы с этим не согласны, то вправе направить письменный ответ с обоснованиями и подтверждениями того, что нарушений Вы не допускали, в связи с чем отсутствуют правовые основания для расторжения договора в одностороннем внесудебном порядке.

Вчера в 12:55

Похожие вопросы

Наследство

Имеет ли право сестра на эти деньги?

Добрый день !моя мама оставила мне доверенность на ведение всех щетов при жизни.за неделю до маминой смерти я сняла в банке по этой доверенности деньги и положила на свой счёт.Похоронами занималась я, сестра пошла к нотариусу и подала на наследство на эти деньги и заявила мне,что я должна ей половину.Доверенность на меня мама сделала за четыре месяца до своей смерти,сняла я деньги при жизни мамы,частично деньги были истрачены на похороны.Имеет ли право сестра на эти деньги?

Вчера в 00:43, вопрос №4887819, АЛЕКСАНДР, г. Москва

1 ответ

Трудовое право

Имею ли право обратиться в прокуратуру по факту нарушения трудового законодательства?

Добрый день! Я нахожусь в отпуске по уходу за ребёнком до трех лет, уходила в отпуск с должности ведущего специалиста по кадрам. Случайно узнала, что мою должность исключили из штатного расписания, никаких уведомлений мне не присылали. Теперь, на момент выхода из отпуска, мне собираются предложить должность культорганизатора. Имею ли право обратиться в прокуратуру по факту нарушения трудового законодательства?

12 марта, 09:20, вопрос №4886756, Екатерина, г. Ростов-на-Дону

1 ответ

Исполнительное производство

У моего мужа задолженность по алиментам, мы в браке всего три месяца, муж у меня в доме не прописан, имеют ли права приставы описать мое имущество?

12 марта, 09:04, вопрос №4886723, Яна, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Имеют ли право уволить при сокращении госслужащего предпенсионера или понизить в должности ( мне 57 лет и 4 месяца)?

12 марта, 05:58, вопрос №4886499, Надия, г. Иркутск

3 ответа

Наследство

Имеет ли муж мамы (не мой отец) права на это дарение?

Здравствуйте. Если я - дочь, подарю долю в квартире своей маме, то как это дарение передастся дальше, в случае утраты жизни одаряемого. Имеет ли муж мамы (не мой отец) права на это дарение? И какие прописать в договоре дарения условия, чтобы в случае ухода мамы из жизни, это дарение вернулось дарителю?

11 марта, 09:33, вопрос №4885403, Мария, г. Пенза

1 ответ