Какой налог нужно платить при продаже земельного участка по наследству до истечения трех лет?
Я пенсионер. Получила участок земельный по наследству. Хочу продать за 1.5 миллиона. Какой налог буду платить если не прошло три года.
, Ирина, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте!
Если участок в собственности менее 3 лет, при продаже возникает НДФЛ 13% (ст. 217.1, 224 НК РФ). Но налог считается не со всей суммы 1,5 млн, а с разницы: можно применить вычет 1 млн руб. (ст. 220 НК РФ). Тогда база будет 500 тыс., налог около 65 тыс. руб. Либо учесть расходы наследодателя, если они есть документально.
Пенсионный статус сам по себе освобождения не даёт.
Поставьте «+», если ответ был полезен.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Ситуация с налогообложением доходов от продажи унаследованного имущества зависит от срока владения и применения вычетов, предусмотренных Налоговым кодексом. При продаже до истечения минимального срока владения возникает обязанность декларировать доход, но итоговая сумма налога может существенно отличаться в зависимости от того, какой вычет вы выберете и какова была кадастровая стоимость участка.
Точный расчёт налога требует анализа нескольких параметров: даты открытия наследства, кадастровой стоимости участка на момент вашего приобретения права, возможности применения имущественного вычета. Эти детали критически влияют на размер налоговой базы.
Разберу вашу ситуацию с конкретными цифрами и вариантами минимизации налога — напишите в личные сообщения, помогу с расчётом и стратегией.
Если ответ полезен — поставьте "+".
Похожие вопросы
Здравствуйте, при обмене равноценных земельныз участков нужно будет платить налог?
Здравствуйте, при обмене равноценных земельныз участков нужно будет платить налог?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Или жилье мужа является единственным и можно избежать уплаты налога?
Здравствуйте, муж купил в 2021 году квартиру, это его единственное жилье и он является единственным собственником. В 2024 году мы поженились. До брака я по наследству получила 2/3 в квартире, где зарегистрирована. В декабре 2025 года с мужем продали квартиру ту квартиру которую он покупал до брака и купили другую. Вопрос нужно ли платить налог, тк не прошло 5 лет? Или жилье мужа является единственным и можно избежать уплаты налога?спасибо
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли возмещать арендатору расходы на ремонт при сносе гаража, если договор расторгается досрочно?
Здравствуйте, купил гараж, гараж в собственности и земля под ним тоже в собственности. Гараж сдал арендатору с некоторыми условиями, арендатор выполняет ремонт на сумму 1000000 и три года снимает с ежемесячными платежами, если я его прошу съехать раньше трех лет, то должен буду вернуть ему сумму 1000000 потраченную на ремонт. Сейчас ходят слухи что гараж будут сносить, получается я не по собственному желанию его выселяю, обязан ли я платить ему обговореную сумму, или эти обязательства на себя возьмет государство? А договоре про снос никаких пунктов нет. Договор зарегистрирован, я как самозанятый плачу налоги с его оплат.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Деформация матраса купили в асконе матрас прошло 3 года гарантия на него У нас есть есть гарантийный талон
Деформация матраса купили в асконе матрас прошло 3 года гарантия на него У нас есть есть гарантийный талон спецификация все вот эти вот есть матрасы деформация позвонил в аскону прикрепил фотографии но на матрасе У меня нету этикетки они мне написали отказ ввиду того что у меня нету этикетки Хотя я им прикрепил фотографию спецификации которую в договоре есть И какой это матрас Как я могу доказать то что они должны не вернуть матрас или поменять по гарантии
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день я устроилась как самозанятая отработала три смены, сказала что больше не могу работать по состоянию здоровья, а от меня требуют какую то справку и деньги не отдают
Добрый день я устроилась как самозанятая отработала три смены , сказала что больше не могу работать по состоянию здоровья ,а от меня требуют какую то справку и деньги не отдают
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.