Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налоговая видимо считает что если у меня поменялся кадастровый номер (он с учета снят) то я его продала полностью ранее срока владения
Добрый день! Налоговая видимо считает что если у меня поменялся кадастровый номер (он с учета снят) то я его продала полностью ранее срока владения. Но я его полностью не продавала, и вообще купли- продажи не было, но в договоре перераспределения сумма 3млн. Там так получилось, планировали сохранить кадастровые номера и изменить только площадь и росреестр бы не просек эту фишку. Но так как у соседки дом в обременении пришлось делать как полагается, присвоили кадастровые новые, адреса для выписки тоже заново присваивали. И теперь у меня в налоговой числится кадастровый который снят с учета. Я то могу доказать что ЗУ не продан, но они могут с меня удержать за распределение
- IMG_20260415_141412.png
- doc04876920260415090613.pdf
- IMG_20260415_141418.png
Добрый день, Виктория. Представьте в налоговую договор перераспределения земельных участков и объяснение к нему, что именно происходило и почему кадастровый номер участка изменился. При продаже участка кадастровый номер не меняется. Меняется собственник. Налоговая что-то видимо запуталась и не понимает, что происходит. То, что Вы это делали законно это хорошо. Росреестре «фишку» бы все равно просек. Площадь участка из ничего не прирастает.
Добрый день.
Перераспределить земельный участок можно тогда, когда меняются его размеры и площадь. Например, один собственник захотел присоединить к своему наделу соседний. Перераспределить можно тремя вариантами: разделить, объединить или скорректировать границы двух наделов земли. При этом новые участки ставятся на кдастровый учет.
Участниками перераспределения могут быть физические и юридические лица, а также муниципалитет.
Исходя из ваших данных не понятно у Вас увеличился или уменьшился участок. Перераспределение участка — платная процедура. Её оплачивает тот, чей участок увеличивается в границах. Если частная — оговоренную с другим участником сделки сумму. Если уменьшился то по факту вы продали часть участка, а это получения дохода. Нужно изучить договор перераспределения чтобы подготовить ответ на Ваш вопрос.