Покупка подержанного автомобиля, находящегося в залоге

Здравствуйте. Внесла залог за покупку дома под расписку. Владелица позвонила и сказала что нашла других покупателей, более выгодных и мой залог возвращать не собирается (якобы это за то время, что мы проживали в этом доме). Скажите пожалуйста, вернуть залог возможно, учитывая что расписка от 30.10.2022 года?

Доброго времени суток! Требуется Ваша помощь! Ситуация такая: Наша семья является многодетной, все дети несовершеннолетние. Мы с женой имеем кредиты которые оплачивались своевременно пока жена не пошла в декретный отпуск и отпуск по уходу за ребенком до 3-х лет, потом по кредитам пошли просрочки, ФССП наложили арест на счета и имущество(автомобиль который находиться в залоге у банка и долю жены в родительской квартире),все залоговое имущество у жены, у меня только ипотека которая оплачивается в срок и без просрочек. Мы обратились в банк за кредитными каникулами, но банк отписал тем что у Вас арестованы счета и вы не сможете платить, Жена вышла с отпуска по уходу за ребенком на неполный рабочий день чтоб как то оплачивать кредиты, но Судебные приставы подали на работу мне и жене о взыскании с заработной платы 50% в счет погашения кредитов. Жена подала прошение о снижении процентов по взысканию на 15% ,сегодня ездили к приставам чтобы взять копию решения но ей сказали что пристав в отпуске когда выйдет не знают и все документы находятся у нее?), в общем ничего нам не дали, а сказали что готовьтесь на следующей неделе приедут на адрес чтобы изымать имущество которое находиться в квартире. Имеют ли они на это право, если собственником являюсь я а супруга созаемщик? Я собираюсь подавать на банкротство т.к у меня нет по факту никакого имущества кроме ипотеки которая находится у банка и является единственным жильем. Как в общем нам поступить с долей и автомобилем?

Я договорилась о покупке квартиры у застройщика, посредством акредетива, но накануне сделки застройщик меняет условия в договоре, прописывает, что до момента получения денег квартира находится в залоге у продавца и обременение снимается в течение 3 дней, я на такое не соглашалась, деньги заморожены по их вине на пол года и они отказываются расторгнуть акредетив, какие могут быть мои действия, чтобы вернуть деньги себе на счет, я в данный момент несу убытки.

1. Срок: Прожили 9 месяцев из 12. Предупредили о съезде за 15 дней (по договору предупредить за 15 дней до отчуждения). Фактически выехали 4 апреля. 2. Передача: 5 апреля в квартиру с нашего согласия (через сестру) заселилась новая жиличка, передали ей один комплект ключей. Арендодатель по фото подтвердил, что «все чисто, все в порядке». 3. Проблема: 17 апреля (через 12 дней проживания нового человека) арендодатель отказался возвращать залог (35 000 руб.), предъявив претензии по чистоте (пятна на матрасе, жир на кухне). 4. Статус: Договор официально не расторгнут (акт не подписан), второй комплект ключей находится у нас. Мои доказательства: Видео от 3 апреля (день перед выездом): на нем зафиксировано, что квартира чистая, Видео от начала аренды: подтверждает, что кухонный гарнитур уже имел дефекты (вздутие). * Переписка где собственник скидывает номер телефона девушке(нового нанимателя) моей сестре Которая занималась передачей одной пары ключей новым жильцам, акта передачи не составляли расторжения договора так же не произошло, но девушка скинула им деньги за месяц проживания, а так же ее залог, Вопрос 1. Насколько правомерны претензии к чистоте через 12 дней после заселения в квартиру третьих лиц без акта приема-передачи? 2. Является ли заселение нового жильца без расторжения договора со мной (и при наличии у меня ключей) «самоуправством»? 3. Могу ли я удерживать ключи до возврата залога? 4. Какова перспектива взыскания залога через суд (неосновательное обогащение)?