Беседа назначена на 5.05, организация требует в телефонном разговоре погасить до 29.04

Добрый день, обвиняют в ст 158.3 сумма кражи 271тыс рублей. Сидели вместе с потерпевшим дал карту на пользование, назвал пароли, код, разрешил тратить деньги. Через 11 дней от покупок пришел писать заявление о краже. Говорит, что не давал разрешение тратить и так далее. Сейчас обвиняют и на днях должны дать приговор. Хочу подметить, что был телефонный разговор где он говорит что денег осталось мало и лучше больше не тратить, также потерпевший просил ходить в магазин и покупать для него выпивку и продукты питания. И даже это он отрицал и сказал, что не просил. Нужна ли детализация? Может быть полиграф? Ранее не судим, есть на иждивении несовершеннолетний ребенок. Я не крал, и думаю это главное. Подскажите, что делать в данной ситуации?

Необходимо досрочно расторгнуть договор аренды нежилого помещения. По договору мы имеем право сделать одностороннее прекращение с уведомлением арендодателю за 60 дней. Но также по пункту договора «арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках. При обнаружении таких недостатков арендатор вправе: потребовать безвозмездного устранения недостатков, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения расходов на устранения недостатков; потребовать досрочного расторжения договора.» В начале января (спустя два месяца аренды) арендодателю было прислано сообщение в мессенджер о том что унитаз течет (из за системы слива в бочке унитаза). От арендодателя пришел его сотрудник и указал что необходимо менять всю систему в бачке унитаза. Далее арендодатель по телефонному разговору уведомил что ничего чинить не будет, разбирайтесь самостоятельно. По системе внутри бочка видно что она старая и скорее всего это все из-за естественного износа, о наличии такой проблемы никак не было уведомлено, а было познано только в результате эксплуатации помещения. Арендатор оказывает услуги населению и подобная проблема с унитазом это нарушение сан пин норм по идее - и может нести угрозу. Подскажите, как грамотно юридически (чтобы если что отстоять свои интересы в суде) оформить данную ситуацию, составить акт и написать требование/претензию?

Здравствуйте! В рамках досудебного урегулирования я обратилась с обращением (жалобой) об обжаловании (пересмотре) отказа территориального органа ЗАГС во внесении изменений в запись акта гражданского состояния в Краевое Министерство юстиции, параллельно копию своего Обращения направила в Краевое Управление ЗАГС. Рассмотрев моё Обращение Краевой Минюст ответил (сказав в телефонном разговоре что они этим не занимаются) что они перенаправили мое обращение в Краевое Управление ЗАГС. Хотя законодательно Минюст должен контролировать и осуществлять надзор за деятельностью органов ЗАГС. Краевое Управление ЗАГС в ответ на моё обращение написало формальный ответ-отписку, странслировав все те же аргументы которые были приведены в отказе территориального органа ЗАГС, совсем ничего не обосновали законодательно и не разъяснили по моей ситуации, сославшись только на отсутствие оснований. По моему мнению они есть. Вопрос в следующем, я хочу попробовать обжаловать отказ в рамках досудебного урегулирования в прокуратуре! Как мне это правильно сделать и на что сослаться. Какие правильные требования мне выставить прокуратуре? Что бы деятельность органа ЗАГС территориального и Краевого Управления ЗАГС проверили, проверили правомерно ли мне выдан отказ, а также обязали Управление ЗАГС дать подробные разъяснения по моему вопросу а не формальную отписку. на какие нормы закона сослаться. В какую прокуратуру обращаться в Краевую или территориальную по месту жительства? В данный момент указанные органы меня вынуждают обращаться в суд, а я хочу использовать возможности урегулировать этот вопрос до суда, получив внятные разъяснения от уполномоченных государственных органов. Стоит ли повторно обращаться в Краевой Минюст имея на руках ответ Управления ЗАГС? Или сразу в Московскую юстицию? Заранее благодарю.