К она не вступила в наследство после моего отца (своего мужа)?

Question

У меня умерла мама в марте 2026г. Я и мой брат являемся наследниками. У мамы есть квартира, хотели вступать в наследство, но как оказалось квартира была на моём отце, который умер 18 лет назад, но моя мама и мы как узнали не вступали в наследство после смерти отца. Как нам теперь вступить в наследство? И скажите пожалуйста если у мамы есть долг в банке, если мы не будем вступать в наследство в течение 3-х лет, сгорят ли долги в банках. И можем мы вступить в наследство через три года и каким образом, чтобы за это время не потерять квартиру. Или мы можем обойти как то маму, т.к она не вступила в наследство после моего отца (своего мужа)?

Роланд Матилян · Answer

Здравствуйте. Можно ли вступить в наследство через три года, чтобы долги сгорели? Нет, эта стратегия не сработает. По закону вы обязаны принять наследство в течение шести месяцев со дня смерти матери. Если вы этого не сделаете, вы утратите право на наследство, и через три года квартира будет признана выморочной и перейдет государству. Кроме того, долги по кредитам не сгорают — банк в любой момент в пределах срока исковой давности может подать иск к наследникам, даже если они не вступали в наследство, но фактически его приняли (например, оплачивали коммунальные услуги). Как вступить в наследство сейчас? Порядок действий следующий. Вам нужно в течение оставшегося шестимесячного срока подать нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства после смерти мамы. Нотариус, скорее всего, откажет в выдаче свидетельства на квартиру, так как по документам ее собственником является ваш отец, а не мама. После этого вы должны будете обратиться в районный суд с иском о признании права собственности в порядке наследования. В суде вам нужно будет доказать, что после смерти отца ваша мама фактически приняла наследство, так как проживала в этой квартире, платила за нее и пользовалась ею, но просто не оформила документы. Также к иску нужно приложить свидетельство о смерти матери и документы, подтверждающие, что вы, как наследники, в установленный срок обратились к нотариусу. Суд вынесет решение, на основании которого вы зарегистрируете право собственности на квартиру уже на себя. При необходимости готов предоставить вам весь алгоритм действий или провести дополнительную консультацию только на платной основе. Если мой ответ был вам полезен — можете отблагодарить юриста — pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4417895/.

Михаил Бондаренко · Answer

Здравствуйте! Вы можете приобрести право собственности на квартиру в силу приобретательской давности. По закону наследниками первой очереди являются супруги, дети и родители умершего. После смерти Вашего отца Вы, Ваши мать и брат могли вступить в наследство на квартиру в течение шести месяцев. Так как в течение данного срока наследство не было принято, квартира считалась выморочной и в течение трёх лет в судебном порядке квартира могла перейти в муниципальную собственность. По истечении данного срока исковой давности квартира является бесхозяйной и не имеет собственника. В данном случае право собственности на квартиру можно приобрести только в силу приобретательской давности (15 лет). Для приобретения права собственности в силу приобретательской давности необходимо обратиться в суд с исковым заявлением. Однако, необходимо учитывать все вышеперечисленные сроки. То есть, срок вступления в наследство (6 месяцев) + общий срок исковой давности (3 года) + срок приобретательской давности (15 лет), общий срок — 18 лет 6 месяцев. Только по истечении данного срока Вы можете направить исковое заявление в суд. В Вашем случае уже прошло 18 лет, то есть в суд можно обратиться в этом году. Для оказания дальнейшей помощи и составления всех необходимых документов Вы можете обратиться ко мне.