Здравствуйте.Есть сын,отец его погиб,за полученные выплаты,оформила квартиру купленную на него,он не совершеннолетний,и я выступаю в его интересах,за пять дней до сделки вышла замуж.Имеет ли мой супруг какие-то права на квартиру купленную не на его ребёнка?
Добрый день.
х, за пять дней до сделки вышла замуж.Имеет ли мой супруг какие-то права на квартиру купленную не на его ребёнка?
получается, что имущество приобретено в период брака.
Как я понимаю, собственником значится ребенок?
Если так, то квартира не может быть отнесена к общему имуществу супругов.
СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Значит ваш нынешний супруг не имеет прав на это имущество.
Родители и дети не имеют право на имущество друг друга.
А отчимы и пасынки тем более.
Элина!
Еси квартира была куплена на имя несовершеннолетнего ребёнка, то она не стала общим имуществом супругов, учитывая правила статьи 34 Семейного Кодекса РФ:
Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другоенажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Как законный представитель своего сына Вы имели право действовать в его интересах, собственником квартиры стал ребёнок, а потому Ваш муж никаких прав на квартиру иметь не будет. Можно теоретически представить ситуацию, при которой Ваш муж (отчим ребёнка) сможет претендовать на квартиру в порядке наследования, но на практике такое вряд ли возможно, при жизни Ваш сын после совершеннолетия сможет сам принимать решения относительно распоряжения своей собственностью. Вы также не будете иметь прав на его квартиру, только в порядке наследования, как наследник первой очереди по закону.
Здравствуйте, Элина.
Разделу подлежит только то имущество, что приобретено супругами в период брака за счет их общих доходов -см. ст.34 СК РФ, п.15 Постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998 г №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»
При этом во избежание каких-либо споров необходимо иметь и сохранять документы, являющиеся доказательствами направления денежных средств, полученных ребенком, на приобретение квартиры (по цепочке из бюджета на счет ребенка или Ваш счет до продавца приобретенной квартиры).
Нет и оснований, предусмотренных ГК РФ, в частности ст.218 ГК РФ, предусмотренных для возникновения права собственности на квартиру Вашим мужем.
Не усматривается практических возможностей взыскания и неосновательного обогащения (ст.1102 ГК РФ) в случае, если за счет средств мужа в период Вашего совместного проживания/брака квартира будет ремонтироваться, поскольку на момент вложений супруг знает о том, чья квартира, об отсутствии у себя каких-либо обязательств их производить (см.п.4 ст.1109 ГК РФ).
Консультация в расширенном формате при необходимости может быть проведена индивидуально в чате.
С уважением
Если в период брака в данное недвижимое имущество будут вложены общие средства супругов или отчима, то это не образуем обязательств возврата, если предварительно не были документально оговорены условия о возврате.
Резюмирую.
Спор в рамках правового поля может возникнуть по поводу общего имущества супругов. А также по поводу личного имущество кого то из супругов, если в период брака были вложены в него личные средства второго супруга или общие средства супругов.
Имущество ребенка не отнесено к совместному имуществу супругов.
Потому тут нет предмета для спора.