Это соответствует действительности или обман?

Дольщик заключил договор долевого участия (ДДУ) с застройщиком на покупку квартиры. Оплата произведена через механизм эскроу-счёта в уполномоченном банке. Первоначальный срок сдачи объекта — 2 квартал 2026 года. В январе 2026 года застройщик направил дополнительное соглашение, которым предложил одновременно два изменения: перевод эскроу-счёта в другой уполномоченный банк (в связи со сменой банка-кредитора проекта) и перенос срока передачи объекта на 2 квартал 2028 года. Дольщик в течение недели направил письменный ответ, в котором выразил согласие только на перевод эскроу-счёта, и категорически отказался от подписания пункта о переносе сроков. Застройщик ответа не дал. Часть других дольщиков подписала допсоглашение в полном объёме, и с ними уже ведётся работа по переводу счетов. Сейчас апрель 2026 года, ситуация остаётся в подвешенном состоянии. У застройщика нет исков или поданных заявлений на банкронство. Застройщик получил аккредитацию и финансирование от нового банка и уже подписал все соглашения. Новый банк очень большой и финансово стабильный. Вопросы: - Является ли мой письменный ответ на допсоглашение, в котором я согласился только с одним из двух пунктов, юридически значимым акцептом или это квалифицируется как встречная оферта по ст. 443 ГК РФ? - Каков порядок изменения эскроу-агента по ст. 15.5 214-ФЗ — требуется ли для этого отдельное соглашение или застройщик может инициировать перевод в рамках общего допсоглашения? - Может ли застройщик отказать мне в переводе только эскроу-счёта без одновременного согласия на перенос сроков, и каковы последствия такого отказа? - Если эскроу-счёт останется в старом банке, а застройщик перейдёт на проектное финансирование с новым банком, влияет ли это на мои права по ДДУ и на обязательства застройщика перед Росреестром? - Какие риски для моего права требования возникают, если новый банк-кредитор не имеет сведений о моём эскроу-счёте при выдаче проектного финансирования? - Вправе ли застройщик расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке или ссылаться на существенное изменение обстоятельств (ст. 451 ГК РФ) в связи с тем, что я отказался подписывать допсоглашение о переносе сроков? - С какой конкретной даты начинается исчисление неустойки по моему ДДУ, учитывая что соглашение о переносе сроков мной не подписано? - Есть ли риски хоть какие-то расторжения ДДУ по инициативе застройщика или какому-то форс-мажору? - Какова судебная практика в нашем регионе по снижению неустойки по ст. 333 ГК РФ в делах с аналогичным застройщиком или схожими объектами?

Нужно ли самозанятому уведомлять РКН, о сбора персональных в случае: Я фотограф, со мной связываются клиенты в различных месенджерах. Я сохраняю на телефоне только имя и телефон. Это является ПД? Далее веду переписку, часто не по одному заказу и тд, переписка может вечтись переодически несколько лет. С 5 процентами клиентов при заказе фотокниг , они мне высылают адрес для доставки. Я понимаю, это уже является ПД и точно тогда лучше оформиться в РКН? Верно? Вопрос в следующем главный. Могу ли я на сайте разместить все согласия согласно ПД, согласия на выкладывания фото и тд. Высылать в переписке в месенджере ссылку на страницу сайта со всеми согласиями. И клиент в ответ, просто мне в переписке дает согласие на все эти документы. Без подписи их физически. Так возможно организовать работу? Будет ли это соответствовать правилам РКН , чтобы не было штрафов?

Здравствуйте, нужен юридический совет , Я недавно открыла маленький островок с детскими товарами, бижутерия , подарки — параллельно я еще решила попробовать сделать ручные букеты из атласных лент, светящиеся бабочки, милые подарки. Все официально, документы , ОКВЭД который подходит под мой тип торговли, все есть , Вложила душу, время и кучу сил. И вот ситуация… напротив меня работает женщина с живыми цветами. Когда я только открылась, у нее были только живые цветы , но она прямо в лицо сказала , « кому это вообще нужно?» и вообще всё плохо Проходит буквально месяц — и угадайте что? У неё появляются такие же штуки: похожие букеты, такие же детские сумки… даже оформление начала повторять. Раньше у меня хорошо брали, потому что витрина яркая, всё светится. Сейчас она тоже подтянулась, и поток как будто поделился. Честно, обидно не из-за конкуренции — я понимаю, что это нормально. А из-за того, что сначала обесценили, а потом начали копировать. Сижу и думаю: это я накручиваю или это реально некрасиво? Но а еще без цирка тоже не обошлось , она придумала что я писала ей в социальных сетях гадости, грубости , пожаловалась на меня директору тц , меня туда вызывали , я рассказала всю ситуации на что директор тц сказал, на мой вопрос что вы мне посоветуете он сказал «пока терпеть» я конечно очень расстроена мы с мужем вложили душу и деньги в островок , очень жаль например если съезжать с этого места в тц , но сил как будто бы уже нет терпеть , эта женщина целенаправленно выживает , когда у нас что-то покупает она ни одну покупку не пропускает, смотрит во все глаза , да и еще иногда пытаются переманить покупателей , орет то скидку сделает , то еще что нибудь. И как бы вы поступили на моём месте — игнорить, как-то выделяться ещё сильнее , есть какие нибудь юридические советы , как она стала из обычного цветочного , продавать и бижутерию и игрушки