Добрый день. У нас есть квартира купленная на материнский капитал и военные накопления мужа. Можем ли мы на остаток материнского капитала купить дачу в СНТ, на участке есть домик, имеется электричество. Или такую покупку не одобрят?
Добрый день! Средства МСК можно потратить на приобретение жилого помещения или жилого дома (в контексте вопроса). Если в СНТ дом жилой — можете попробовать. НО тогда нужно еще получить заключение администрации о том, что дом пригоден для проживания (это требование установлено с 2025 года в отношении жилых домов).
Здравствуйте !
Материнский капитал можно направить на улучшение жилищных условий:
ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ
ключевое условие: приобретаемый объект должен быть жилым помещением
Что это значит для СНТ
МОЖНО, если:
-Дом на участке:
-оформлен как жилой дом (не садовый!)
-имеет статус, позволяющий проживание круглый год
-стоит на кадастровом учёте как жилой
-есть адрес (или можно зарегистрировать)
тогда ПФР (СФР) обычно одобряет
НЕЛЬЗЯ, если:
-дом оформлен как садовый домик
-или просто «нежилое строение»
-нет статуса жилого помещения
даже если:
-есть свет
-можно жить фактически
юридически это не жильё
решает не фактическое проживание, а статус в документах
. Особенность вашей ситуации
Вы уже использовали часть маткапитала на квартиру — это нормально:
остаток можно использовать, если цель — улучшение жилья
. Что проверить перед покупкой
Обязательно запросите:
Выписку из ЕГРН
В ней должно быть:
назначение: жилой дом
не «садовый»
Кадастровый номер дома
Итог:
Да, купить в СНТ можно
Но только если:
дом оформлен как жилой
Если это «садовый домик» — откажут
Если мой ответ был полезен, нажмите, пожалуйста, на + под моим ответом
