Должна ли я платить за ремонт крыши квартиры надо мной?

Добрый день. Нет, вы не обязаны в одиночку оплачивать ремонт крыши над вашей квартирой, так как это общее имущество, и расходы на его содержание несут все собственники пропорционально своим долям. Согласно статье 249 Гражданского кодекса РФ и статье 39 Жилищного кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Ваша инвалидность с детства не освобождает вас от обязанности платить, но вы не должны покрывать расходы за других собственников. Вам необходимо обратиться к остальным владельцам с письменным требованием о совместном финансировании ремонта, а в случае их отказа подать иск в суд о взыскании с них ваших расходов в порядке регресса. Дальнейшая консультация только на платной основе, для подробностей пишите в сообщения по ссылке pravoved.ru/private/chat/.

Здравствуйте. Нет, вы не обязаны единолично оплачивать ремонт крыши над вашей частью дома. Крыша, как и другие несущие конструкции, является общим имуществом всех собственников помещений в этом многоквартирном доме.

Ваши права как собственника доли и матери ребёнка-инвалида защищены следующим образом:
— Обязанность по ремонту и содержанию общего имущества возлагается на всех собственников соразмерно их долям в праве, согласно Жилищному кодексу РФ. Вы вправе требовать от соседей их долю расходов.
— Вы как инвалид детства или семья, в которой проживает инвалид, возможно, имеете право на компенсацию расходов за жилищно-коммунальные услуги. Этот вопрос лучше уточнить в отделе соцзащиты вашего района. Льготы не обязывают вас платить за всё, но они помогают снизить брея.
— Если соседи уклоняются от участия в ремонте, вы вправе обратиться в суд с иском о взыскании с них соответствующей части уже потраченных вами средств.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат — pravoved.ru/lawyer/4449526/

Здравствуйте. По ст. 39 ЖК РФ все собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества пропорционально своей доле. Крыша относится к общему имуществу дома, и расходы на её ремонт распределяются между всеми собственниками, а не только между теми, чьи квартиры расположены непосредственно под ней. Однако ключевой вопрос в вашей ситуации — является ли ваш дом юридически многоквартирным или это индивидуальный жилой дом, разделённый на доли. Если дом оформлен как индивидуальный жилой дом в долевой собственности, то применяются нормы ГК РФ об общей собственности: каждый сособственник участвует в расходах на содержание и ремонт общего имущества соразмерно своей доле, и крыша в этом случае также является общим имуществом всех совладельцев. Уклонение от участия в расходах на содержание общего имущества не освобождает от обязанности их нести. То есть в обоих вариантах оформления дома вы обязаны участвовать в расходах на ремонт крыши пропорционально своей доле или площади, вне зависимости от того, что ваше помещение находится в полуподвале. Исход зависит от того, как именно оформлено право собственности на дом — выписка из ЕГРН на объект прояснит это.