Также вопрос какие документы нужны конкретно о квартире?

Добрый день! 

Для оформления дарственной от бабушки к внучке и подтверждения родства для налоговой службы вашего набора документов достаточно, однако для регистрации перехода права собственности на квартиру потребуются дополнительные сведения.

Представленная «цепочка» документов (свидетельства о рождении и справки из ЗАГСа) полностью доказывает ваше родство (бабушка – мать – внучка). Это освобождает вас от уплаты НДФЛ в размере 13% от стоимости квартиры, так как бабушка и внучка признаются близкими родственниками. Для регистрации самой сделки в Росреестре основной документ – это договор дарения, а в качестве правоустанавливающего документа бабушки будет выступать свидетельство о праве на наследство (выданное нотариусом после смерти деда и отказа вашей мамы). Одной выписки из ЕГРН недостаточно для совершения сделки, хотя она и подтверждает текущее право собственности.

Проверьте свидетельство о праве на наследство: убедитесь, что у бабушки на руках есть этот оригинал документа от нотариуса. Именно его реквизиты должны быть вписаны в текст договора дарения.
Составьте договор дарения в 3-х экземплярах: по одному для сторон и один для Росреестра. В договоре обязательно укажите, что дарение происходит между близкими родственниками.
Обратитесь в МФЦ: для регистрации перехода права собственности бабушке и вам нужно прийти в МФЦ с паспортами и договором. Документы о родстве в МФЦ сдавать не обязательно (они нужны будут позже для налоговой), но лучше иметь их при себе.

С уважением, Александр Олегович!

собранных вами документов, скорее всего, достаточно, чтобы доказать родство для налоговой и Росреестра. Однако для регистрации самой дарственной список нужных бумаг шире — особенно важно правильно подготовить документы на квартиру.

Доказательство родства (с вашим набором всё в порядке)
Для закона бабушка и внучка — близкие родственники. Это освобождает вас от уплаты 13% налога и (пока что) от обязательного похода к нотариусу.

Вы переживаете из-за разных фамилий, но у вас есть идеальная «цепочка»:

Вы (Дмитриева) → ваше свидетельство о рождении, где вписана мама (Захарова).
Мама (Захарова) → её свидетельство о рождении, где вписана бабушка (Иванова).
Справка о смене фамилии мамы (с Ивановой на Дмитриеву, а затем на Захарову — лучше показать оба документа, если есть).
Свидетельство о разводе мамы и вашего отца (Дмитриева).
Этого достаточно. Разные фамилии — не проблема, родство подтверждается документально.

Ключевой нюанс: документы на квартиру
Вы спрашиваете, хватит ли выписки из ЕГРН. Нет, выписки недостаточно. Это справочная информация, а нужны правоустанавливающие документы.

В вашей ситуации из-за наследства и отказа мамы в пользу бабушки критически важно доказать, что сейчас бабушка — единственная и полноправная собственница.

Если право собственности бабушки было зарегистрировано в Росреестре до 31 января 1998 года (до начала работы современной системы ЕГРН), то понадобятся бумажные документы того времени — договор приватизации, свидетельство о праве на наследство от деда, справка БТИ.
В большинстве случаев сейчас действует так: С 1998 года факт регистрации права подтверждается выпиской из ЕГРН (которая есть у вас) и документом-основанием, на котором эта регистрация произошла.

Что нужно взять у бабушки обязательно:

Свидетельство о праве на наследство после смерти деда.
Документ о принятии наследства мамой и её отказе в пользу бабушки (часто это нотариальное заявление).
Если квартира приватизировалась — договор приватизации или свидетельство о собственности (старый «зеленый» документ, если есть).
Почему это важно: Нужно, чтобы у нотариуса или регистратора Росреестра не возникло сомнений, что у мамы, которая когда-то владела долей, больше нет прав на квартиру. Ваша задача — показать «чистую» историю: дед → бабушка и мама → мама отказалась от доли → теперь всё принадлежит бабушке.

для оформления дарственной в МФЦ или через нотариуса понадобится:

Паспорта всех сторон (ваш и бабушки).
Договор дарения — составляется в 3 экземплярах (для вас, бабушки и Росреестра).
Правоустанавливающие документы на квартиру (то, о чем я писал выше).
Свежая выписка из ЕГРН (закажите её за 1-2 дня до сделки, чтобы убедиться, что нет арестов).
Документы о родстве (ваш полный пакет: свидетельства о рождении + справки о смене фамилии).
Согласие супруга бабушки, если она замужем (иначе супруг может оспорить сделку, так как квартира может считаться совместно нажитым имуществом)

Добрый день! 

Моя бабушка (Иванова В.Д) хочет оформить на меня (Дмитриева Е.Н.) дарственную на квартиру. Это была их общая квартира с дедом, после его смерти часть по наследству досталась бабушке, а еще часть моей маме (Захарова М.В.). Моя мама отказалась от своей части в пользу бабушки. Мама развелась с моим отцом (Дмитриев Н.Н.), повторно вышла и теперь у всех нас троих разные фамилии

Ваша бабушка жива и является собственником, и может распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению в соответствии со ст.209 ГК РФ, в том числе подарить Вам, и не нужно доказывать родство.

Главное нужны документы подтверждающие право собственности по квартире на бабушку.

Выписка ЕГРН, правоустанавливающий документ изначально на общую квартиру с дедушкой, свидетельство о праве на наследство.

Здравствуйте, Елизавета!

Всего у вас достаточно по документам. Бабушка единственный собственник, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Достаточно сходить к нотариусу и оформить сделку. Налог не будет никто оплачивать, поскольку дарение между близкими родственниками. 

Главное, не ведитесь на нечестивых юристов, кто навязывает платные услуги и даёт длинные, скопированные из искусственного интеллекта ответы. 

Если остались вопросы, то обращайтесь в личные сообщения. 

С уважением!