8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1150 ₽

После смерти бабушки в 2003, отец не оформил на себя ее долю и не вступил в наследство, квартирой он никогда не

Здравствуйте, у меня такая ситуация, помогите пожалуйста. У нас приватизированная квартира на 3 доли, при жизни бабушки ее доля, моя доля, и доля отца. После смерти бабушки в 2003, отец не оформил на себя ее долю и не вступил в наследство, квартирой он никогда не занимался , с 2013 года, отец больше не жил , я одна проживала в квартире и оплачивала счета, в 2024 когда переоформила на своё имя все счета жкх, в МФЦ выяснила что доля покойной бабушки ни на кого не оформлена, ни за кем не числится, отец пропустил все сроки наследования, заниматься наследованием он не хочет. Я также сделала ремонт в квартире, хочу оформить долю на себя . Хотелось бы узнать как правильно это сделать.

Показать полностью
Уточнение от клиента
Отец также написал завещание, что отдает все мне, без уточнений. Будет ли это играть роль в моей доле?
, Мария, г. Самара
Я также сделала ремонт в квартире, хочу оформить долю на себя .

 Добрый день!

 Если отец жив, то Вы наследницей бабушки не являетесь, и оформить её долю на себя в порядке наследования не сможете.

 Далее продолжу.

0
0
0
0

Отец считается принявшим наследство, если на момент смерти бабушки он проживал или был зарегистрирован вместе с ней, либо совершил иные действия по принятию наследства, указанные в статье 1153 Гражданского Кодекса РФ:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; 
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; 
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

0
0
0
0

Отец также написал завещание, что отдает все мне, без уточнений. Будет ли это играть роль в моей доле?

Если отец не изменит или не отменит это завещание, то после его смерти Вы унаследуете всё имущество, ему принадлежащее на день его смерти, в том числе, и бабушкину долю, даже если он и не оформит на неё право собственности.

 Но если будут другие наследники, которые будут иметь право на обязательную долю в наследстве, то всё имущество отца Вам не достанется, т.к. согласно ст. 1149 Гражданского Кодекса РФ:

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля)

Поэтому лучше уговорить отца, чтобы он оформил наследство на бабушкину долю и сразу подарил её Вам, а лучше — вместе со своей долей, чтобы точно квартира вся стала Вашей.

0
0
0
0

Здравствуйте! 

У нас приватизированная квартира на 3 доли, при жизни бабушки ее доля, моя доля, и доля отца. После смерти бабушки в 2003, отец не оформил на себя ее долю и не вступил в наследство, квартирой он никогда не занимался 

Если отец жил в квартире на момент смерти бабушки, был зарегистрирован по месту жительства в этой квартире -  то он своими действиями фактически принял наследство, согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ. 

У Вас, как у внучки наследодателя, возникает право на наследство только по представлению, в связи с этим, у Вас право на наследство не возникает. Поэтому, даже если Вы были зарегистрированы по месту жительства в этой квартире на момент открытия наследства, не дает Вам право оформить долю в собственность в порядке наследования. 

В соответствии со ст. 1146 ГК РФ 

1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

отец пропустил все сроки наследования, заниматься наследованием он не хочет.

В Вашем случае, если отец оформит наследственные права, обратиться к нотариусу с бесспорным доказательством того, что он фактически принял наследство ( в связи с регистрацией по месту жительства вместе с наследодателем на день открытия наследства), то после оформления права собственности он может Вам подарить долю в квартире. 

0
0
0
0

Так, документ о совместном проживании вместе с наследодателем на день открытия наследства, подтверждает факт принятия наследства, согласно разъяснениям, данным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9  «О судебной практике по делам о наследовании». 

При этом также согласно п. 36  Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9  «О судебной практике по делам о наследовании», то обстоятельство, что жилое помещение находилось в долевой собственности с наследодателем, доля в праве собственности которого входит в состав наследства, не подтверждает фактическое принятие наследства другим собственником — наследником. 

Отец также написал завещание, что отдает все мне, без уточнений. Будет ли это играть роль в моей доле?

В этом случае, если в завещании нет указания на определенное имущество, указано на завещание всего имущества,  — то все имущество наследодателя ( отца), которое у него будет в собственности к моменту его смерти будет по завещанию переходить к Вам. 

Вы сможете после его смерти только оформить право собственности на эту долю в порядке наследования. 

Ваша доля,  у Вас так и остается в собственности, вне зависимости от содержания завещания. 

0
0
0
0
Мария
Мария
Клиент, г. Самара
Он отказывается принимать в наследство эту долю, сделал завещание на меня, сам не проживает, все расходы на квартиру веду я.

Здравствуйте.

Отец проживал и был прописан в спорной квартире на день смерти бабушки?

0
0
0
0

Наследство можно принять не только путем обращения к нотариусу, но и фактическими действиями (п. 2 ст. 1153 ГК РФ)

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Даже если Ваш отец в срок принятия наследства был просто прописан в спорной квартире, либо вносил плату за содержание и коммунальные услуги, то его можно считать принявшим наследство фактически.

Он может обратиться к нотариусу (любому по месту последнего жительства бабушки), предоставить документы, подтверждающие фактическое принятие наследства (справку о регистрации, выписку из домовой книги, квитанции об уплате коммуналки) и нотариус может выдать ему свидетельство о праве на наследство.

После чего он может заключить с Вами договор дарения и передать безвозмездно Вам долю в праве собственности на это имущество (договор также составляется у нотариуса).

0
0
0
0
Мария
Мария
Клиент, г. Самара
Спасибо, но почему тогда в МФЦ доля ни за кем не числится, отец не хочет этим заниматься и написал завещание на меня, как эту долю переоформить.

Здравствуйте, Мария.

Вы указали, что

в МФЦ доля ни за кем не числится,

Уточните, что имеется в виду? Чья доля ни за кем не числится?

квартирой он никогда не занимался, с 2013 года, отец больше не жил ,

При том, что бабушка умерла в 2003года, вы пишете, что отец квартирой не занимался с  2013года,  а в период с 2003 по 2013 занимался? Кто оплачивал КУ? Сейчас отец зарегистрирован в квартире или снялся с регистрационного учета, и если снялся то, когда?

0
0
0
0
Мария
Мария
Клиент, г. Самара
Доля бабушки после ее смерти

Ваши переживания не напрасны, поскольку без документального оформления доля бабушки может стать выморочным имуществом.

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)» от 26.11.2001 N 146-ФЗ — Статья 1151. Наследование выморочного имущества
 

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Не редко администрация города выходит в суд с исками о признании имущества выморочным, поскольку  нет документального оформления наследственных прав, и  тогда отцу придется встречным иском доказывать, что наследство он принял. Поэтому лучше оформить все таки документально наследственное имущество после смерти бабушки. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Хотела бы приватизировать квартиру, но видимо тоже не успею?
Я проживаю в Калининском районе г.Донецка. У меня имеется решение Калининского исполкома о том, что лицевой счёт оформили на меня в 2011 году, в связи со смертью мужа. Прописаны трое человек теперь я и две взрослых дочери. Ордера и тех. паспорта у нас никогда не было, т.к. изначально наш дом был построен как общежитие от нашего предприятия, потом наш дом предали в город. До 1 июля 2026 г. Я не могу оформить квартиру как соц. найти, т.к. собрать справки для это не возможно: в одной организации реорганизация 4-й месяц, в миграционке справки выдают на 1 или 2 позже и так далее. Хотела бы приватизировать квартиру, но видимо тоже не успею? Как быть?
, вопрос №4980565, Любовь Евгеньевна, г. Донецк
Добрый день. Хотела бы получить консультацию по вопросу возможного наследства, долевой собственности и переселения дома
Добрый день. Хотела бы получить консультацию по вопросу возможного наследства, долевой собственности и переселения дома под снос в Москве. Я являюсь гражданкой Республики Молдова. Мой сын Андрей также родился в Молдове. Сейчас ему 23 года, он постоянно проживает в Кишинёве. Мой первый муж был гражданином Российской Федерации. На момент его смерти мы уже были официально разведены, развод был оформлен через суд в России. Наш общий сын Андрей получил российское гражданство в детстве на основании гражданства отца и был зарегистрирован по адресу квартиры в Москве, где проживал его отец. Во время пандемии COVID-19 мой бывший муж умер. После его смерти никаких действий по оформлению наследства со стороны Андрея не предпринималось. В наследство он не вступал и к нотариусу не обращался. При этом мне неизвестно: * открывалось ли наследственное дело; * кто именно вступил в наследство; * сохранились ли какие-либо права Андрея как наследника первой очереди; * имеются ли у него в настоящее время права собственности на квартиру или долю в ней. У бывшего мужа на момент смерти были также вторая жена и дочь от второго брака. Кроме того, в квартире проживали родители моего бывшего мужа — отец и мать Андрея. В прошлом году умер дедушка Андрея. Со слов родственников, дедушка якобы оформил передачу своей доли квартиры Андрею. Однако у нас нет документов, подтверждающих это, и мы не знаем: * было ли составлено завещание; * был ли договор дарения; * была ли фактически зарегистрирована передача права собственности. Недавно стало известно, что дом, в котором находится квартира, подлежит сносу (либо участвует в программе реновации), и собственников планируют переселять в новое жильё или выплачивать компенсацию. В связи с этим прошу проконсультировать по следующим вопросам: 1. Как установить, есть ли у Андрея какие-либо права на данную квартиру? 2. Можно ли дистанционно получить сведения из ЕГРН о текущих собственниках и долях? 3. Можно ли установить, открывалось ли наследственное дело после смерти его отца и дедушки? 4. Возможно ли спустя несколько лет восстановить наследственные права, если Андрей не вступал в наследство после смерти отца? 5. Если дедушка действительно оставил долю Андрею, как это можно проверить? 6. Какие права будут у Андрея в случае, если он окажется собственником доли в доме, который подлежит сносу? 7. Требуется ли его личное присутствие в России или все вопросы можно решить через представителя по доверенности? 8. Может ли адвокат полностью представлять его интересы в России? 9. Какие документы необходимо собрать для проверки ситуации? 10. Если Андрей имеет или получит право на долю в новой квартире либо на денежную компенсацию, сможет ли он впоследствии продать свою долю или недвижимость? Буду благодарна за оценку ситуации и рекомендации по дальнейшим действиям.
, вопрос №4980344, Регина Лабурина, г. Москва
Здравствуйте. В 2023 году моя бабушка, единоличный собственник квартиры, оформила договор дарения на мою маму. В момент
Здравствуйте. В 2023 году моя бабушка, единоличный собственник квартиры, оформила договор дарения на мою маму. В момент переоформления квартиры на маму, в ней с 2009 года были прописаны бабушка и её муж (отношения оформлены официально, но есть брачный договор, по которому после смерти бабушки - муж не имеет права претендовать на её имущество). Бабушка умерла в 2025 году. В квартире остался зарегистрирован её муж, который отказывается выписываться. Подскажите, пожалуйста, есть ли шанс (например, по закону ЖК РФ Статья 31, ч. 4, Ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса, ст. 304). Данный человек не оплачивает коммунальные расходы уже много лет, их оплачивает моя мама, помимо этого он не пускает в квартиру собственников, выпивает. Подскажите, как действовать, чтобы выписать его из квартиры? Спасибо.
, вопрос №4980199, Светлана, г. Москва
Здравствуйте. Квартира по договору соц.найма, сейчас прописаны я и брат. Брат года 3 в этой квартире не живет и коммунал
Здравствуйте. Квартира по договору соц.найма, сейчас прописаны я и брат. Брат года 3 в этой квартире не живет и коммунальные платежи не платит. У нас с братом плохие отношения, после смерти отца он требует денег за свою долю, в противном случае говорит, что добьется признания квартиры коммунальной или как-то выделит свою долю (я не силён в терминологии) и подселит мне шумных соседей. Сможет ли он это сделать без моего согласия и участия, и что вообще мне делать в такой ситуации?
, вопрос №4978992, Александр, г. Москва
И какие должны быть документы для этого или что мне делать в данной ситуации?
Здравствуйте! Подал на банкротство удаленно через юриста. Прошел суд, у меня есть Определение суда о введении процедуры банкротства - реализации имущества. Но здесь же продлил срок для рассмотрения заявления фин управляющий об исключении из конкурсной массы доли в уставном капитале в ООО. Но есть одна проблема по которой и хочу получить информацию. До последнего документа у меня есть Определение о включении в реестр требований кредиторов, где "включено в третью очередь реестра требований кредиторов должника как обеспеченное залогом имущества должника: - квартира". У меня нет другого имущества кроме 1/5 доли в этой квартире полученной в наследство после смерти отца (остальные получили братья и сестра). Прописан я в другом месте. Квартира приобретена в ипотеку изначально мамой и папой. Ипотека на маме и платится исправно и вовремя. В наследство вступил до начала процедуры банкротства. Со мной связался управляющий и сказал, что квартира подлежит реализации и они могут прямо сейчас приехать на оценку и опись. И что нет времени и необходимо срочно идти на мировую. Насколько обоснованы их слава, могут ли они реализовать эту долю в квартире и насколько это законно. И какие должны быть документы для этого или что мне делать в данной ситуации?
, вопрос №4977974, Анжелика, г. Москва
Дата обновления страницы 15.06.2026