Здравствуйте. Я замужем за греком почти 5 лет, проживающим на Кипре. Брак в России не зарегистрирован. Имею вид на жительство на Кипре. Большую часть времени проживаю в России. Три года назад купила квартиру. Сейчас хочу её продать и купить другую. Разрешение на продажу квартиры от мужа есть. Нужно ли мне разрешение правительственной комиссии на продажу и на покупку квартиры?
Здравствуйте. По указанным обстоятельствам разрешение Правительственной комиссии не требуется ни на продажу, ни на покупку, если Вы являетесь гражданкой РФ, квартира оформлена на Вас, а покупатель Вашей квартиры и продавец новой квартиры не являются иностранными лицами из недружественных государств; пп. «а», «б» п. 1 Указа Президента РФ № 81 касается сделок резидентов с такими иностранными лицами, а не гражданки РФ только из-за брака с гражданином Греции или ВНЖ на Кипре.Согласие мужа нужно рассматривать отдельно от разрешения Правительственной комиссии: иностранный брак при соблюдении условий признается в РФ по ст. 158 СК РФ, а распоряжение общим имуществом супругов требует согласия по ст. 35 СК РФ; если супруг не является стороной сделки и не указан собственником в ЕГРН, его гражданство само по себе не создает обязанности получать разрешение комиссии. Если хотите, могу помочь в личном чате проверить состав сторон сделки и текст согласия супруга перед подачей в Росреестр.
