Что будет с долей, если от неё отказаться
Здравствуйте. Что будет с долей, если от неё отказаться. Но при этом там есть еще три доли, на других людей, которые там проживают
, Татьяна, г. Ноябрьск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, Татьяна!
Судьба Вашей доли зависит от того, как именно будет оформлен отказ. Если Вы просто откажетесь от права собственности без передачи доли конкретному лицу, Ваша доля станет выморочным имуществом и перейдет в собственность государства (субъекта РФ или муниципального образования). При этом если речь идет о квартире, которая была приватизирована, и Вы в момент приватизации отказались от своей доли, за Вами сохраняется право бессрочного пользования всей квартирой наравне с её собственником .
Если же Ваша цель — передать долю другим сособственникам (тем трем людям), которые в ней проживают, «просто отказаться» недостаточно. В законе нет процедуры «отказа в пользу» для уже оформленного права собственности — Вашу долю можно только продать или подарить. Для этого нужно заключить договор купли-продажи или дарения с другими совладельцами и зарегистрировать переход права в Росреестре, иначе Ваша доля останется за Вами со всеми обязанностями по оплате налогов и коммунальных услуг. Перейдите на платную консультацию через кнопку «Общаться в чате» для выбора безопасного способа передачи Вашей доли.
Если остались дополнительные вопросы, нужна консультация или документы — претензия, иск, возражение и другие — переходите по ссылке Общаться в чате. Обсудим задачу и стоимость.
Ответ был полезен? Благодарность здесь: Благодарность
С уважением, юрист Николай Бакшанов.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, Татьяна!
Если вы откажетесь от своей доли в квартире, где есть другие собственники, ваша доля будет считаться бесхозяйным имуществом. В дальнейшем она может перейти в собственность органа местного самоуправления.
Обоснование:
Согласно статье 236 Гражданского кодекса РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество. Для этого необходимо обратиться с заявлением в орган местного самоуправления, приложив правоустанавливающий или правоподтверждающий документ на недвижимое имущество.
Заявление собственника об отказе от права собственности является юридически значимым действием. В результате такого отказа имущество приобретает признаки бесхозяйного в соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса РФ.
Важно отметить, что отказ от права собственности не влечет немедленного прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до момента приобретения права собственности на него другим лицом.
Добрый день, Татьяна!
В случае, если речь идет о доле в наследстве, то в случае отказа от нее в пользу неопределенного круга лиц (безотносительный отказ), данная доля будет распределена в равных долях между другими наследниками (лица, которые проживают не обязательно будут являться наследниками).
В случае, если Вы откажетесь от доли в наследстве в пользу конкретного лица (направленный отказ), то Ваша доля перейдет к этому лицу по наследованию в порядке закона либо по завещанию.
При возникновении вопросов Вы можете связаться для консультации по контактам в профиле.
Похожие вопросы
Как быть нам как отказаться и что делать с тепловым паспортом
У нас старый деревянный 2х этажный дом на 8 квартир, мы не имеем подъезда и общая территория у дома разделена и мы ее каждый убираем сам. Некоторые квартиры подключены к центральному отоплению напрямую и платят в организацию сгк, а некоторые имеет печное отопление и соответственно не имеют центрального . Все платежи от мусора до ремонта мы платим напрямую организациям. Находится наш дом уже много лет на самоуправлении, мы все делаем сами. У нас есть протокол с печатями со стройнадзора. Сейчас администрация бзе нашего согласия,устроила конкурс и отдала нас управляющей компании, с сомнительной репутацией и которая находится от нас на другом конце города. не предъявили документов ничего,но уже хотят собрать с нам денег и получить наши данные. Мы хотим отказаться,но администрация требует паспорт готовности дома к отопительному сезону, но как его сделать если даже общей системы у нас нет.им все равно они давят на это .Как нам быть в этой ситуции.Сразу скажу что у нас собственников больше чем муниципальных квартир, и все единогласно против! По документам дом вообще не имеет центрального отпления.Как быть нам как отказаться и что делать с тепловым паспортом
Если у моей дочери есть доля в моей квартире но не хватает квадратов моя дочь сможет стать на очередь получения жилья как нуждающиеся?
Если у моей дочери есть доля в моей квартире но не хватает квадратов моя дочь сможет стать на очередь получения жилья как нуждающиеся?
Получу ли я выплату за 3 месяц, если откажусь от предложенной работы по причине того, что не удобно добираться до места работы?
Здравствуйте. Стою на учете в ЦЗН (сократили на работе в марте 2026г). Получила от бывшего работодателя выплату за 2 месяц. Получу ли я выплату за 3 месяц, если откажусь от предложенной работы по причине того, что не удобно добираться до места работы?
Что будет человеку если он мне угрожает потушить, побил меня 5 раз по лицу (я ни разу его не ударил и даже не
Что будет человеку если он мне угрожает потушить, побил меня 5 раз по лицу (я ни разу его не ударил и даже не обозвал), обзывал и чмырил во время этого и заставил с ним бороться и он меня поборол и теперь болит шея ,мелкие царапины на руке и синяк на лице, плюс вымогал деньги и угрожал что в понедельник договорим, он старше меня на 1 год но ему 17 (а также как мне получить улики кроме побоев в больнице я что то слышал про оперативно-разыскное мероприятие)
Капитал (есть доля несовершеннолетнего)?
Добрый день. Наследники хотят отказаться от наследства. Что будет с долей умершего в квартире, купленной на мат.капитал (есть доля несовершеннолетнего)?