8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли продать участок, нажитый в браке, до окончания наследственного дела?

Продажа "совместно нажитого" участка земли при смерти супруга

Моя мама продаёт участок земли. Он оформлен на неё. В мае 2020 года умёр её супруг (мой отец). Участок покупался когда они были женаты.

Я с другими наследниками не претендуем на этот участок.

Может ли моя мама продать участок до окончания наследного дела? Если да, то что требуется для этого?

Мы (все наследники) сделали отказы от наследства для другого имущества (квартиры). Это как-то может помочь?

Если покупатели приобретут этот участок до окончания наследного дела, какие-то проблемы у них могут быть? Как мы с этим можем им помочь?

Показать полностью
, Татьяна Акимова, г. Москва

Здравствуйте! Продавать участок целиком до оформления наследственной части я бы не советовал, поскольку участок, купленный в браке, относится к общему имуществу супругов, а доля умершего супруга входит в наследство по ст. 34 СК РФ и ст. 1150 ГК РФ.  Матери нужно у нотариуса оформить супружескую долю и наследование доли отца, затем при необходимости зарегистрировать право в ЕГРН и после этого выходить на сделку. Отказы наследников помогут только если они оформлены как отказ от наследства после отца в целом, потому что отказ только от части наследства не допускается по ст. 1158 ГК РФ; для покупателей преждевременная сделка создает риск наследственных претензий, поэтому им лучше показать нотариальные отказы, свидетельства нотариуса и актуальную выписку ЕГРН.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Здравствуйте подскажите вы можете помочь составить исковое заявление на расторжение брака?
Здравствуйте подскажите вы можете помочь составить исковое заявление на расторжение брака?
, вопрос №4988855, Дарья, Луганск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие органы нам могут помочь, если газовая труба находится в аварийном состоянии?
Какие органы нам могут помочь, если газовая труба находится в аварийном состоянии? газовая труба в аварийном состоянии, куда не обращались все бездействуют. В аварийности труы виноват сосед его строительный мусор давит на подпорки газа
, вопрос №4987586, Ильдар, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Медицинское право
Могу ли я самостоятельно выписаться из больницы в 16 лет?
Могу ли я самостоятельно выписаться из больницы в 16 лет? Я сам прилетел из другого города и сам подписывал все документы. Заведующая отделением сказала, что и приехать без сопровождения не мог, и нужно сказать спасибо им за то, что не вызвали ОПДН. Если я могу, помогите, пожалуйста, составить соответствующее обращение.
, вопрос №4987545, Дмитрий, г. Оренбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Скажите пожалуйста, что нам по итогу делать?
Здравствуйте! Помогите пожалуйста! Супруг является сотрудником правоохранительных органов (МВД). Он дважды писал заявление на ежегодную семейную выплату и дважды получил отказ. Причина одна и та же: отсутствие дохода за 2025 год, с которого исчислен налог. В протоколе указан доход в 0.00₽ за 2025 год. И это несмотря на то что: а) супруг работал и получал денежное довольствие в этот период, с которого, собственно, уплачивал налог б) после написания заявления, по требованию, что высвечивается при заполнении заявления на госуслугах, он дважды подносил справку 2 НДФЛ с места работы в местное отделение СФР и б) следом в госуслугах приходило уведомление (промежуточный результат) о том, что документы, подтверждающие сведения о доходах успешно приняты. Мы звонили по горячей линии СФР. Нам ответили: этот вопрос вы должны решить в своем местном отделении СФР, мы ничем помочь не можем. Да видим, что вы подавали заявление, видим, что вам приходил отказ, но помочь решить вопрос не можем. Мы отправились в местное отделение СФР. Там так же разводят руками. Сотрудник СФР открыл на компьютере и показал, что вот, мол, ваши заявления, вот рядышком «зеленым» высвечивается тот факт, что мы оба раза приняли у вас справку, и успешно подвязывали ее к заявлению. От нас больше ничего не требуется и мы тоже ничем не можем помочь. Всё что мы должны, это привязать вашу справку 2 НДФЛ к заявлению, мы это непосредственно делали, и почему вам приходит отказ мы не знаем. Затем мы снова позвонили по горячей линии СФР, объяснили, что были в местном отделении, что нас заверили в том, что они привязывали справку к заявлению и не понимают почему приходит отказ. Консультант после долгих раздумий посоветовал нам в таком случае взять справку 2 НДФЛ в ФНС, а не у бухгалтера с места работы, и прикрепить к новому заявлению уже её, в надежде, что это поможет. Мы пытались объяснить, что в ФНС нам эту справку не выдадут, так как супруг - сотрудник правоохр. органов, но нам больше ничего не смогли посоветовать. Прекрасно догадываясь наперед об исходе посещения, мы посетили местное отделение ФНС, где нам, разумеется, ответили, что не имеют полномочий выдавать такие справки, потому что налоговики не только не видят сведения о доходах сотрудников МВД, но и вообще данные этих сотрудников для них скрыты и в принципе являются гос тайной… Как и ожидалось. Скажите пожалуйста, что нам по итогу делать? Куда обращаться? Нас футболят от одной инстанции к другой! Ни в СФР, ни в ФНС, нам не могут помочь. Обращение в электронном виде, приложив все имеющиеся доказательства/документы я в СФР отправила. Оно с 5 июня без ответа. Для полноты картины, ни один сотрудник МВД с нашего региона (06) эту выплату так же не может получить/не получил, по той же причине, что и мы.
, вопрос №4986077, Ася, с. Сунжа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, хочу разместить на свою вышку операторов, вышка 64 м чем можете помочь?
Здравствуйте, хочу разместить на свою вышку операторов, вышка 64 м чем можете помочь?
, вопрос №4985380, Умаров, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 28.06.2026