Есть какие-то правовые способы решить этот квартирный вопрос?

Есть какие-то правовые способы решить этот квартирный вопрос?

 Добрый день!

 Если наследники бывшей супруги не приняли наследство, то оно стало выморочным имуществом в силу ст. 1151 Гражданского Кодекса РФ:

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

А выморочное имущество — квартира/доля в ней в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории.

 Если квартира в Москве, то она переходит в собственность этого субъекта РФ (города Москвы)

 Далее продолжу.

Здравствуйте Ольга.

Поскольку квартира была куплена в браке, она является совместной собственностью супругов  всилу ст. 34 Семейного кодекса РФ.

После смерти бывшей жены её юридическая доля 1/2 вошла в состав наследства  исходя из ст. 1150 Гражданского кодекса РФ.

Так как её родственники не обратились к нотариусу в течение 6 месяцев, эта доля формально стала выморочным имуществом и должна перейти государству.

Вам нужно точно узнать, открывал ли кто-то наследство после смерти бывшей жены в 2023 году. Родственники могли заявить права на другое имущество (например, вклады), а это означает, что они приняли все наследство, включая долю в этой квартире.

 Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Зайдите на сайт Федеральной нотариальной палаты в раздел «Реестр наследственных дел».

Введите ФИО бывшей жены и дату её смерти. Если дело открыто — вы увидите контакты нотариуса.
Если дела нет — родственники официально в наследство не вступали в течение установленных 6 месяцев. 

Добрый день.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ

имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Способы принятия указаны в статье 1153 ГК РФ.

В случае, если никто из наследников не принял наследства имущество умершего считается выморочным.

Здравствуйте, Ольга.

Очевидного способа решить вопрос в пользу Вашего супруга не существует.

Вы указываете:

 При разводе вопрос с имуществом не решался.

В теории, если кто-либо из наследников совершал в отношении любого имущества умершей, а не только в отношении квартиры, действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (см. п.2 ст.1152, п.2 ст.1153 ГК РФ,  п.36 Постановления Пленума ВС РФ №9 от 29.05.2012 г «О судебной практике по делам о наследовании»), обращаться в суд и признавать их принявшими наследство, например с целью взыскания части коммунальных платежей. 

Признание их принявшими наследство избавит от признания 1/2 доли выморочным имуществом и перехода права к муниципальному образованию, но не наделит Вашего мужа правом на нее. Вопрос о приобретении права на 1/2 долю необходимо будет решать отдельно, и судя по всему, на возмездной основе.

Занимаюсь в настоящее время делом именно по такому спору в оффлайн.

При необходимости разъяснения подробностей и деталей Вы можете обратиться ко мне индивидуально в чат.

С уважением