8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как продать долю в наследственном доме, если сособственник не отвечает на уведомление?

Здравствуйте. После смерти отца мы с единоутробные братом и единокровной сестрой вступили в наследство на дом и земельный участок, по 1/3 каждому. Мы с сестрой в регионе нахождения объектов недвижимости не проживаем, имеем намерение их продать, о чем брату было направлено нотариальное уведомление и наши с сестрой письма. Ответ не поступил по прошествии 2 месяцев. Брат имеет свою недвижимость в другом городе, где и проживает с семьёй, общий объект использует как дачу, проживает там периодически, оплачивает счета. Мы там не живём и не приезжаем. Нотариус по месту нахождения ОН отказывает в оформлении сделок о продаже наших долей, хотя есть покупатель и на руках имеются нотариальные уведомления, что ответ от брата не поступил. Нотариус мотивирует это тем, что брат может оспорить сделку в суде и покупатель останется ни с чем. Какие наши дальнейшие действия?

Показать полностью
, Светлана, г. Воронеж

Светлана, добрый день.

Если нотариус считает, что имеются законные основания для отказа, по Вашей просьбе должен вынести мотивированное постановление об отказе в совершении нотариального действия с указанием причин отказа и норм закона, на которых он основан. Устного отказа недостаточно.

«Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 10.06.2026)

Статья 48. Отказ в совершении нотариального действия

Нотариус по просьбе лица, которому отказано в совершении нотариального действия, должен изложить причины отказа в письменной форме и разъяснить порядок его обжалования. В этих случаях нотариус не позднее чем в десятидневный срок со дня обращения за совершением нотариального действия выносит постановление об отказе в совершении нотариального действия.

В случае получения такого постановления вы вправе обжаловать отказ нотариуса в районный суд в порядке, предусмотренном главой 37 Гражданского процессуального кодекса РФ, либо обратиться с жалобой в нотариальную палату соответствующего субъекта Российской Федерации. Суд проверит, имелись ли предусмотренные законом основания для отказа в удостоверении сделки.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Какие мои дальнейшие действия?
Здравствуйте. Бывший муж не платит по алиментам более 5 месяцев. Долг больше 100 тысяч рублей. Официально не работает. Никакого имущества не имеет. Запрет на выезд наложен. Все счета и карты арестованы. Какие мои дальнейшие действия? Проживает с нами, ни за что не платит.
, вопрос №4994400, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Хотим получить участок бабушке-блокаднице, какие наши действия?
Здравствуйте. Хотим получить участок бабушке-блокаднице , какие наши действия? Не смогла найти информацию на какую стоимость участка модно рассчитывать при выборе участка
, вопрос №4993618, Александра, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если нет, то какой алгоритм дальнейших действий?
Здравствуйте. Хочу подать на развод, я гражданин рф, супруга гражданка рб, регистрация брака была в рф, в москве. Совместных детей нет, претензий нет. Можем ли мы подать на развод на территории рб или только в рф, в том отделении загс , где была регистрация? Если нет , то какой алгоритм дальнейших действий? Приезжать в рф супруга не хочет.
, вопрос №4993601, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, воинская часть хочет признать мужа погибшим, какие мои дальнейшие действия, и как сказал направленец что к
Здравствуйте, воинская часть хочет признать мужа погибшим, какие мои дальнейшие действия, и как сказал направленец что когда я получу выплаты по гибели, то их тратить нельзя в течении года, так ли это?
, вопрос №4993400, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нам, что делать, какие наши действия?
Добрый день. Подали заявку с 220Вт на 380Вт, договор подписан и указан срок подключения 3 месяца, прошло 6 месяцев, устный ответ от организации о подключении в 4 квартал 2027 года! Законы все их ДЕЙСТВИЯ? Нам, что делать, какие наши действия? Спасибо!
, вопрос №4992638, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 06.07.2026