8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Здравствуйте у меня следующая ситуация у сосед решил поставить глухую забор из профлиста по нашей общей

здравствуйте у меня следующая ситуация у сосед решил поставить глухую забор из профлиста по нашей общей территории то есть она общими вот у нас были по этому поводу споры Он сказал что в любом случае поставлю глухой забор мы проживаем в Орловской области город Ливны - это частный сектор то есть между нашими участками захотел поставить вот у меня дом расположен получается от угла дома до 3 м а я переживаю что у меня у ребёнка сильная часть окно выходит как раз она их участок на огород и соответственно когда-нибудь уже не поставили этот забор из профлиста А я с ними заключалась соглашение письменное то что понизить запор а перед окном моего ребёнка она метр 20 вот так как у нас поверхности там скажем неровные А по между у них идёт так как раньше там был старый забор из камня а то этот забор ещё лет 20 назад когда мы его ещё дом не приобретали был этот забор разобран и вот эти вот камни остались от забора какие-то остались они там с землёй уже смешались какие-то поверх земли то есть получается получилось вот такое фундамент платформа вот и поэтому в каких-то местах даже вот будучи поставив забор как они говорят Мы же отрезали на эти камни то получается высота соответственно получилась больше ну где-то я метр 45 соответственно у ребёнка и так скажем много света всей территории по границе границы они поставили а из профлиста получается 1,5 м просто лист а не нарезали метр 50 ну так как что у нас я повторюсь а платформа находится из камней всё в разных участках высота забора соответственно визуально высшая за этой платформы вот что мне делать в этой ситуации они Я к ним обратилась и сказала что сделайте заборы от уровня земли так как у нас поверхность здесь не с моей стороны выставить эти точки чтобы поставить нормальный забор на что он мне ответил Я тогда к концу где у нас проблемы там участок вообще профлист у меня нужно будет срезать там метр двадцати то есть вы понимаете что высота платформы значительно высокая У нас вот что могу сделать в этой ситуации только я уже подписала соглашение вот мне это не устраивает потому что по-моему участку визуально это профлист получается и так профлист тяжело А ещё и высота высокая и у нас ещё проходит труба надо как раз вот надо этим забором А вот и это ещё визуально сокращает пространство забор стоит И сверху ещё эта труба что я могу сделать с этой ситуацией Как добиться минимально приемлемого для меня варианта как-то комфортно было для нас и могут ли они действительно они грозятся что в этом случае мы поставим отступим вообще глухой забор 2 м то ли 3 м вообще есть профлиста ну это вообще будет тогда обзор закрываться и что мне делать. такой момент соглашение мы писали что они ставят забор метр 50 а они просто профлист метр 50 Я думаю что это тоже немаловажно

Показать полностью
, Елена, г. Москва

Что важно проверить в первую очередь
Категория земли и статус участка. Если это СНТ/ДНП, действует СП 53.13330.2019: между соседними участками рекомендуется ставить сетчатые ограждения высотой 1,2–1,8 м, а глухие заборы фактически не приветствуются. Для ИЖС нормы устанавливают местные правила благоустройства (их можно запросить в администрации или найти на сайте муниципалитета).
Границы участка. Забор не должен выходить на ваш участок. Сверьте фактическое положение ограждения с данными ЕГРН/межевым планом. Даже небольшой захват земли — самостоятельное основание для иска об устранении препятствий (ст. 304 ГК РФ).
Фактический вред. Глухой забор из профлиста чаще всего оспаривают из‑за затенения и нарушения вентиляции. Именно это нужно доказать.
 
Досудебный порядок: что и как фиксировать
Учитывая вашу практику по претензиям и искам, здесь идеально работает тот же алгоритм:

Фото и видео с привязкой к дате и месту, желательно с фиксацией тени в разное время суток.
Акт осмотра (можно составить с участием председателя СНТ, старосты, понятых).
Экспертиза инсоляции/затенения. Строительно‑техническая или землеустроительная экспертиза покажет, насколько забор ухудшает освещённость участка и жилых помещений, нарушает ли нормы. Это самое сильное доказательство в суде.
Письменная претензия соседу. В ней укажите: факт установки забора;
нарушение норм (СП, местные правила) и/или ваших прав (затенение, перекрытие вентиляции, захват земли);
требование демонтировать забор либо привести его в соответствие (например, заменить на светопроницаемый, уменьшить высоту, сделать отступ от межи);
срок на исполнение (обычно 10–30 дней);
предупреждение, что при отсутствии реакции вы обратитесь в суд и взыщете расходы на экспертизу и представителя.
Претензию направьте заказным письмом с описью вложения либо вручите под отметку. Сохраните доказательства отправки.

 
Варианты требований в суде
В зависимости от ситуации можно заявить:

Об устранении препятствий в пользовании участком (ст. 304 ГК РФ) — если забор стоит на вашей земле либо существенно мешает использовать участок (тень, сырость, невозможность выращивать растения и т. д.).
О сносе самовольной постройки (ст. 222 ГК РФ) — если конструкция имеет признаки капитальности и возведена с нарушениями.
О приведении ограждения в соответствие с нормативами — например, замена профлиста на евроштакетник с просветами, уменьшение высоты до разрешённой.
Суды оценивают не сам факт глухого забора, а наличие реального нарушения прав. Поэтому без экспертизы и фото шансы ниже: если сосед докажет, что тень не попадает на окна дома и грядки, суд может отказать.

 
Практические компромиссы (если хотите решить без суда)
Учитывая, что судебные процессы по земле и ограждениям длительные, можно предложить соседу:

установить забор из евроштакетника с просветами (сохраняет приватность, но пропускает свет);
сделать глухой забор не по меже, а с отступом 0,3–0,5 м вглубь его участка;
предусмотреть прозрачные вставки в нижней/средней части;
оформить письменное соглашение, где зафиксировать параметры ограждения и отсутствие взаимных претензий.
Такое соглашение не отменяет нормы, но помогает избежать конфликта и служит доказательством доброй воли.

 
Нюансы, которые пригодятся юристу
Нормы СП носят рекомендательный характер, но суды активно их учитывают, особенно в СНТ. Решающим аргументом становится не «нарушение СП», а «нарушение права пользования участком».
Местные правила благоустройства могут быть обязательными. Если в них прямо ограничена высота или запрещена глухота между соседями — это сильный довод.
Расходы на экспертизу и представителя можно взыскать с ответчика, если суд удовлетворит требования.
Если скажете, какой у вас тип участка (СНТ/ИЖС), где он находится (регион/муниципалитет) и что именно мешает (тень на дом, на огород, захват земли и т. п.), подскажу, на какие конкретные пункты местных правил и нормы инсоляции лучше сослаться, и помогу сформулировать претензию под вашу ситуацию.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент, г. Москва
у нас с соседями было соглашение что они по границе своего участка ставят забор 1,50, а около окна ребёнка 1,20.Они вырезали листы по размеру и поставили по нашей общей границе, где раньше был старый каменный забор и остались остатки в виде камней и поставили на них забор.Таким образом он у поставили на камни и получился забор 1,75, что нарушает наши соглашение.Я написала письмо, что она нарушила наши соглашения и прошу понизить полотно забора на 1,50 или обращусь в суд.Когда сказала устно, она мне отказала.Поэтому написала письменно.Но я уже не хочу, что бы они понежали забор, а хочу что бы поставили рабицу.Потому что я им не доверяю.Может ли она отступить от межи метр и поставить глухой забор, я переживаю, что она может это сделать.А я не хочу глухой забор из профлиста.Только из другого материала.Что мне делать дальше?

Если у вас СНТ (садовое товарищество). Здесь действует СП 53.13330.2019. В нём прямо рекомендуется делать между участками сетчатое или визуально проницаемое ограждение. Глухой забор в такой ситуации допускается только при наличии письменного согласия соседей. Иногда в уставе самого СНТ прописан прямой запрет на сплошные ограждения между участками — тогда даже с согласием соседей поставить такой забор не получится. 
Если у вас ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). На федеральном уровне жёстких ограничений по типу забора между участками нет. Но местные власти (через Правила землепользования и застройки — ПЗЗ вашего муниципалитета) могут установить свои правила: например, прямо запретить глухие ограждения или прописать требования к высоте. Поэтому перед любыми работами обязательно проверьте локальные нормы.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Могут ли дети претендовать на выплату за погибшего на СВО сводного брата?
Здравствуйте, такая ситуация:у моего покойного мужа был сын от первого брака, который погиб на сво, и есть двое сыновей от нашего брака, могут ли они претендовать на выплату?
, вопрос №5001860, Дмитрий, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как вернуть деньги за аренду комнаты, если услугой не воспользовались?
Здравствуйте. Такая ситуация, хотела снять комнату на 2 недели , приехала посмотреть квартиру и комнату, поболтали с мужчиной который сдавал комнату, скинула ему 10тысяч рублей. И паспорт дала , чтобы он сделал договор. Но по итогу я забоялась с ним жить и пошла жить к тете . Попросила вернуть деньги на следующий день ( причину объяснила) он сказал что потратил деньги и сказал ждать , с того момента прошло больше 2х недель. И я ему сказала чтоб он возвращал деньги не всей суммой а хотя бы частями . На что я ему вчера пишу а в ответ игнорирование . Как мне вернуть деньги за то что по итогу я не пользовалась его услугами?
, вопрос №5001679, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли вернуть денежные средства, переведенные бывшей девушке для погашения кредитов?
Здравствуйте, такая ситуация, я являюсь участником СВО, была у меня девушка, разошлись в октябре 2025 года, и в апреле уже 2026 года, она мне написала, жаловалась на то, что проблемы с кредитами и тд. Я решил помочь, перевел ей 300 тысяч рублей, что бы она закрыла свои кредиты, теперь отдавать она отказывается, можно как то обязать ее отдать средства?
, вопрос №5001233, Артем, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если соседи посадили деревья вплотную к общему забору?
Здравствуйте. Вопрос такой, соседи высадили деревья порядка 10-15 штук вплотную к нашему общему забору. Расстояние от забора 15-30 см. Деревья крупные: ели, рябины, липы. Высота деревьев примерно 3-5 м на данный момент. Мне доставляет неудобство. Как поступить?
, вопрос №4999299, Клиент, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Как провести межевание участка, если сосед захватил часть земли и установил забор?
По плану СНТ 1995 г. наш участок примыкает одной стороной к трем соседним участкам . предыдущий собственник 11 лет назад поставил забор в трех метрах вглубь участка, получилась "межа". участок по документаи 6 соток, по факту 8 соток, сли считать "межу" около 10 соток. Сосед захотел замежевать свой участок в притык к новому нашему забору, т..е. забрать себе межу 3 м . проблема в том что стоит глухой забор, он никому не мешал, т.к. стоял вглубь участка на 3м и расстояние от марая и бани до забора только 75см плюс скат крыши в сторону забора. Мы отказались пописывать межевание впритык к забору. Тогда они подписали согласие с председателем, оставив расстояние от забора до из границы 30см. Теперь мы стали делать межевание и как быть ? сосед межевал в сентябре. Мы межуемся сейчас. как быть ? Межевать в притык к границам межевания соседа или по забору и оставить зазор 30см? Примут ли при регистрации этот зазор? и общество начало межевание своих земель. Нужно ли межевать по забору или межевать в границах как было изначально впритык к соседям? Можно ли обязать соседа отодвинуть свое межевание? Он еще забор прикрепил к нашему забору впритык. так что этого просета 30 см в реале нет.
, вопрос №4999310, Лера, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 18.07.2026