Здравствуйте, такой вопрос у родителей большие долги за квартиру за коммунальные услуги, я имею 1/2 долю в этой квартире по наступлению совершенно летнего возраста долги стали переходить на меня арестовывали карты и списывали денежные средства. Как быть в такой ситуации можно ли свою долю передать им через дарственную?
Здравствуйте, Татьяна, г. Москва,
у родителей большие долги за квартиру за коммунальные услуги, я имею 1/2 долю в этой квартире по наступлению совершенно летнего возраста долги стали переходить на меня арестовывали карты и списывали денежные средства. Как быть в такой ситуации можно ли свою долю передать им через дарственную?
Будучи несовершеннолетней — Вы не могли отказаться от приватизации, или от дарения.
И с наступлением совершеннолетия на Вас легли огромные долги за прошлые периоды в том числе и Ваши (на долю 1/2) и долги по второй половине квартиры.
вы можете попытаться отказаться от приватизации (или дарения) через суд, то там как посмотрит суд.
Вам передать свою долю родителям через дарственную в такой ситуации не получится. И дело не только в самих долгах, а в том, что это связано с вашими обязанностями как собственника.
По общему правилу при дарении долги остаются за дарителем (вами). Новый собственник (родители) не обязан их погашать, если только вы прямо не прописали это в договоре или не взяли с них расписку. Но на практике родители вряд ли согласятся взять на себя чужой долг, особенно крупный.
Самый прямой путь — закрыть задолженность. После этого списания прекратятся, и вы сможете спокойно распоряжаться своей долей.
