8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли оформить доверенность на покупку жилья с использованием маткапитала через представителя?

Здравствуйте,подскажите пожалуйста у меня такая ситуация я с ребенком нахожусь в одном городе,и хочу ребенку приобрести жилье в другом городе под материнский капитал. Возможно ли оформить нотариальную доверенность на мою маму,чтобы она смогла взять моему ребенку жилье под материнский капитал?в данный момент с сыном по обстоятельствам не можем приехать,только через 1 месяц. Чтобы жилье не продали,хочу чтобы мама помогла

, Кристина, п. Красково

Да, доверенность оформить можно, но она решает только вопрос «кто подпишет документы», а не саму скорость сделки с материнским капиталом — здесь есть отдельная развилка, о которую часто спотыкаются.

Поскольку ребёнок несовершеннолетний, сделки в его интересах совершают законные представители — вы как мать, либо тот, кому вы доверите эти полномочия нотариальной доверенностью. Вы вправе уполномочить свою маму представлять интересы ребёнка при покупке жилья: подписывать договор купли-продажи, подавать документы на регистрацию в Росреестр и подавать заявление о распоряжении средствами материнского капитала в Социальный фонд. Доверенность должна перечислять эти полномочия прямо и подробно — общей фразы «представлять интересы» нотариусы и Соцфонд нередко считают недостаточной.

Что делать:

1. Оформите доверенность на маму с подробным перечнем полномочий: покупка жилья (конкретного объекта или в определённом городе/районе), подписание договора, подача заявления о распоряжении маткапиталом, получение документов, регистрация права.

2. Учтите: перевод средств маткапитала продавцу занимает время — по закону Соцфонд перечисляет деньги в течение месяца после одобрения заявления, независимо от того, кто подписывает договор.

3. Чтобы жильё не ушло к другому покупателю, пока идут формальности, — закрепите договорённость предварительным договором купли-продажи с задатком: это обязывает продавца не продавать объект другому в оговорённый срок.

4. Заранее уточните в конкретном отделении Соцфонда и у нотариуса, принимают ли они заявление о распоряжении маткапиталом от представителя по доверенности, — практика в регионах отличается.

Если планируете оформить жильё полностью на ребёнка, без долей на себя, — это тоже нужно прямо прописать в обязательстве при подаче заявления: по умолчанию доли распределяются между всеми членами семьи.

Продавец уже согласен подождать перевод маткапитала около месяца, или для него это станет неожиданностью? Если ещё не обсуждали — стоит закрепить это предварительным договором до оформления доверенности, иначе бабушка приедет оформлять покупку, а продавец успеет передумать.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что делать, если сосед портит дорогу и газон на землях общего пользования?
Добрый день. Имеем участок в г. Красноярске (ранее это был Емельяновский район, д. Бугачево) - ЛПХ. Территория огорожена. Около 10-12 лет собственниками участков ( на тот момент уже имеющихся) была отсыпана дорога. Перед своим участком мы регулярно косим траву, облагораживаем насаждениями вдоль забора. Позднее на соседнем участке появились жильцы, и с прошлого лета купили ассинезаторскую машину. Напротив своего участка он ставить ее не хочет, подъезжает к краю своего участка постоянно через "наш газон", отсыпанную дорогу край уже весь в кашу превратил (особенно в осенне-весенний период). Машина на териитории его участка не стоит, стоит вечно вдоль дороги. там же ее ремонтирует. Снимает грязные шланги с нее и разбрасывает на траву ( не нас воем участке). Соседи уже жалобы писалди на него за незаконный сли в ручей, слив при езде по соседней улице ночью..Периодически заежает на "нашу" придомовую территориию (общего пользования), что бы развернуться, от чего у нас перед въездом в ворота остаются рытвины на газоне. На замечания (не раскатывать в грязь догорогу напротив нашего участка и ставить напротив своего участка) не реагирует, делает только хуже и специально еще хуже и больше заезжает мимо нас. По проекции границы участка выкопали несколько ямок, чтобы посадить ели (чтобы он по газону не катался возле нас) и огородили временными колышками и сигнальной лентой. Он сразу прибежал, стал говорить, что не законно, хотя у самого перед своей землей все засадил елям ( чтобы мусоровоз возле него не разворачивался), стоит паллета с брусчаткой, выкопан септик на муниципальной земле. Специально обрывает ленту, наезжает колесами на колышки вдоль дороги. Дорогу мы никак не перегораживали, проезду по дороге не мешаем. Если обратимся к другим соседям, от них претензий не будет. У всех на территории перед участками есть насаждения. Вопрос что можно сделать в данной ситуации, как на него пожаловаться и кому? Ведь есть же требования о запрете стоянки такой техники без спец площадки? размыв дороги, загрязнение грунта.. куда обратиться с жалобой, чтобы приняли меры? Простые разговоры не помогли, после замечания ситуация ухудшилась, стал под окна нам ставить машину и включать громко музыку, от разговоров уходит, посылает...
, вопрос №5012364, Ольга, г. Красноярск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как разделить долг за коммунальные услуги с собственником квартиры?
Добры день. Сегодня написала два письма (одну в коммунальную компанию, другую приставу по моему делу), письмо в ком. комп. скопировала и вставила в письмо с приставом, вот письмо приставу (квадратные скобки): [Добрый день. Пишу вам напрямую на почту, потому что не знаю как еще решить это. Указала в теме письма номер исполнительного производства. Я неопытна в судебных делах и все, на что могу рассчитывать это на поиск информации в интернете или на прямое обращение к знающим законы людям (т.е. к вам в том числе). Кратко: я одна из должников по коммунальным услугам. Сегодня написала письму к организации, оказывающей эти услуги, текст прилагаю: «Добрый день. С 2013 года произошла череда событий, итогом которых стал арест на мой счет за неуплату счетов в вашу компанию. Далее я изложу суть, быть может мы вместе сможем разобраться как это можно решить. Начну с того, что в 2013 году я была несовершеннолетней, договор на оказание услуг с вами был заключен либо моей мамой (еще до 2013 года) либо другим взрослым. Я пишу «другим взрослым», потому что в собственности у мамы была лишь одна комната из трех в этой квартире (коммунальная квартира) и договор мог быть заключен с любым из собственников. Также я припоминаю, что один из договоров на к/у был заключен с моей мамой, но юридически не было закреплено разделение между всеми соседями по квартире. Таким образом любой начисленный ежемесячный платеж был ее по документам, но фактически это общий платеж на всю квартиру, который когда-то решался на словах. В нашей комнате с 2002 года проживали я, мама и мой старший брат. В 2013 году мамы не стало, в наследство я не вступила, брат на этот момент уже около года с нами не жил. Связь мы держали плохо, я не задумывалась о том кто является собственником теперь и вступал ли он в наследство. Однако, я продолжала жить в комнате примерно до 2016 года, на полученные от государства (по потере кормильца) деньги я загасила долг, который накопился за пару месяцев еще при маме и также за все последующие месяцы. Потом я переехала по другому адресу, а затем и в другой город. Меня не было в г. Челябинск с 2019 года по настоящее время, но мне периодически капают аресты на карту (примерно раз в полтора года) и каждый раз я исправно их оплачиваю, потому что понимаю что официально там прописана. Но я не знаю кто собственник и считаю несправедливым, что долг плачу я одна. Ни соседи, с которыми одна общая платежка на имя моей мамы, ни брат как вероятный собственник, а я одна. И уже фактически нет финансовой возможности все тянуть на себе. Считаю правильным привлечь и других участников к закрытию долга по к/у. Брату я писала, задавала вопрос собственник ли он, от ответа он ушел. У меня нет даже доступа к личному кабинету, потому что лично я договор на оказание каких-либо коммунальных услуг не заключала. Я не знаю каким образом мне своевременно получать квитанции. А еще, скорее всего они приходят на имя моей мамы, но после её смерти необходимо этот договор расторгнуть. Могу ли я обратиться к вам с таким запросом? Свидетельство о смерти готова предоставить, а также непосредственно сам адрес, по которому начисляются платежи. Прошу вас не использовать имя моей мамы, а обратится к актуальному собственнику с его обязательством заключить с вами договор. От своих обязательств (как прописанное лицо) я не отказываюсь, но хотелось бы понимать что из чего юридически следует. Если мой брат единолично вступил в наследство, считаю правильным, чтобы договор с вами был переоформлен на его имя.» Вот такой вот текст письма. Может Вы сможете мне помочь разобраться? Как мне сделать так, чтобы произошло справедливое разделение этого долга? Я пыталась криво-косо сделать это через госуслуги (просто первое, что пришло в голову), но итогом стало лишь объединение двух дел в одно, при этом сумма долга не была разделена пополам между мной и братом. Просто теперь это общий долг. Могу ли я где-то оформить запрос на конкретное разделение общей суммы 50/50 и закрыть свою часть в полном объеме. Уверена, брат выплатит свою часть как только поймет, что я больше не плачу за него его долг. Это основная цель моего письма Но еще у меня есть пара вопросов: «Могу ли я, как официально прописанная в этой квартире, узнать кто является собственником?», «Могу ли я, как дочь умершей матери, обратиться в компанию, с которой был заключен договор с просьбой/требованием/заявлением о прекращении этого договора на основании её смерти?» и последний «Могу ли я, как официально прописанная в этой квартире, зарегистрироваться на официальном сайте компании, предоставляющей коммунальные услуги, по номеру лицевого счета из квитанции и своему паспорту удаленно для своевременного отслеживания и погашения начислений по кватанции? Для предотвращения образования долга» Спасибо большое, что прочитали. Буду ждать ответ ] Мне кажется, что там мне не ответят, может Вы сможете помочь с информацией ..
, вопрос №5010333, Анонимус, г. Ставрополь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как вернуть детей, изъятых органами опеки без судебного решения?
Здравствуйте я хочу чтобы вы провели проверку в городе Верхнеуральск челябинская область в органах опеки и МБУ ВЕРХНЕУРАЛЬСКИЙ ЦЕНТОР ПОМОЩИ ДЕТЯМ ОСТАВШИМСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ они у меня забрали детей без оснований судья нам не дал решение суда а ТРУШНИКОВАЙ дал решение суда я хочу вернуть свойх детей они их забрали за старые года а ещё они позволи свидетелей со своей организации Свидетелей вызвала ТРУШНИКОВА соседи не пошли ни со старого адреса ни с нового адреса так как на нас жаль нет у нас все было хорошо пока они не забрали у нас детей а ещё ТРУШНИКОВА продает детей у меня не было ещё суда а она уже звонила в село сурменево верхнеуральский район челябинская область и придлогала мойх двух детей у нее дочь пьет она молчит а мы не пьём бросили так как нам дети дороги помогите пожалуйста в этом разобраться и вернуть детей она вызвала психиатра с МБУ ВЕРХНЕУРАЛЬСКИЙ ЦЕНТОР ПОМОЩИ ДЕТЯМ ОСТАВШИМСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ и это психолог сказал что я не нормальная на экспертизу меня не возили ей говорят а вы как узнали а она говорит по компьютеру olesia.kolmakova.99@inbox.ru
, вопрос №5010048, Клиент, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как ликвидировать текущее СНТ и создать новое?
Добрый день! Очень нужна Ваша консультация! СНТ было образовано в 2009 году 4мя участниками - изначальными собственниками земельного участка, который после был размежеван под СНТ. Далее участки продавались, но ни один покупатель-собственник участка в члены СНТ не включался. На сегодняшний день 140 участков из 300 проданы. Статус земель - сельхозка для ведения садоводства. Мы не входим в границы населенного пункта, хотя граничим с ним. Председатель и остальные члены СНТ не делают для поселка ничего уже более 10 лет, а недавно они размежевали и продали даже земли общего пользования и теперь у нас нет даже детской площадки. Дороги у них в долевой. На сегодня в поселке осталось 160 участков одного из членов СНТ. Он продает их с подрядом. Чтобы хоть как-то поддерживать дороги, чистить снег зимой, ремонтировать подстанции и шлагбаумы на въезде жители СНТ объединились. Мы сами собираем деньги ежемесячно и тратим их на установку новых фонарей, ремонт инфраструктуры, ремонт дорог и чистку снега. На данный момент у СНТ еще и миллионные долги перед Ленэнерго... Что делать жителям? Можем ли мы как-то инициировать ликвидацию или банкротство СНТ, чтобы создать свое СНТ? Собственников готовых объединиться 140, оставшиеся 160 участков еще не проданы и принадлежат одному из членов СНТ.
, вопрос №5009860, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Можно ли подать в суд на банк и автосалон из-за завышенной цены автомобиля и действий коллекторов?
Здравствуйте. Скажите пожалуйста автосалон продал мне машину в кредит дороже на 50% от ее реальной рыночной стоимости а банк принял ее на автокредитование по завышенной цене и принял в залог по договору . Платили исправно несколько лет и в этом году столкнулись с серьезными фин трудностями , банк выставляет требование вернуть долг , продажа машины не покрывает расходы на кредит несмотря на то что был первоначальный взнос и платили 2 года , ее рыночная стоимость на момент покупки составляла 1млн600т.р и сейчас такая же стоимость у нее , банк принял на автокредитование и залог за 2млн400тр. Когда появились трудности с оплатой я написал письмо в банк с просьбой разрешить мне продать машину и внести деньги за кредит, но так как рыночная стоимость не покрывает всю сумму долга они ее продать не дают мол вносите деньги всю сумму долг составляет 2млн100тр , рыночная стоимость 1млн600тр тоесть 500тр нужно ещё довносить у меня нету этих денег сейчас. Я написал второе письмо с просьбой помочь мне и разрешить продать машину за 1млн600тр и внести эти деньги в счёт долга а остаток долга реструктуризировать, предлагал разные варианты пройти на встречу предлагал на остаток долга залог второй семейный авто не идут на встречу пришел отказ . Прошло 3 месяца как я не плачу уже долг копится машину продать нельзя получается возврат залога через суд в суд не подают залог не забирают. Ходит по родственникам досудебный отдел и докапывается до моих родственников . Вопрос : Могу ли я подать в суд на банк и автосалон что продали мне машину дороже на 50% и брали за неё проценты на протяжении двух лет и потребовать ущерб , подать в суд за то что ходят к моим родственникам по решению вопроса долга которые не являются поручителем . Какие вообще шансы и есть ли они ? Как мне вообще себя вести в данной ситуации с банком ? Как правильно вернуть этот залог ? Машину они продают с аукциона потом какой там порог цены от рынка по которой они имею право ее продать и внести деньги в счёт моего долга? Как проконтролировать этот процесс чтобы они совсем за копейки ее не продали с аукциона ? Машина полностью в исправном состоянии и не имеет повреждений Есть ли вообще смысл идти с ними на судебный конфликт ? Ведь нарушения явные есть то что ходят специально к моим родственникам называя это практикой хотя они не имею право на это распространять инф о долге 3м лицам и темболее его требовать и была сильно завышена цена на авто от рынка как могло такое вообще пройти . Я не уклоняюсь от долга я просто хочу понять как мне правильно выйти из этой ситуации . Брать деньги в долг у меня негде на остаток долга кредит тоже взять нет возможности и это ещё доп обязательство . Банк не дает ни каникул не продать внести деньги даже под залог другого имущества вообще никакого решения и в суд не подает на меня чтобы остановить все и долг не копился . Поэтому я хочу подать сам если можно что-то сделать
, вопрос №5008691, Игорь, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 04.08.2026