Как оформить соглашение с должником по алиментам при реализации арестованного имущества?
Здравствуйте.
Мне нужна консультация именно по исполнительному производству, связанному с взысканием алиментов.
Ситуация:
* Я являюсь взыскателем по алиментам.
* Исполнительное производство возбуждено в 2022 году.
* Из-за длительного бездействия судебных приставов я подала административный иск в суд. Сейчас назначено уже третье судебное заседание.
* Пристав наложил арест на 1/2 долю четырехкомнатной квартиры должника. Согласно последним постановлениям, документы направлены на оценку, отчет оценщика еще не поступил.
* У должника также имеется 1/2 доля жилого дома. Пристав объясняет выбор квартиры тем, что после реализации квартиры у должника останется доля в доме, которая, по мнению пристава, обеспечивает его жильем.
* Сейчас должник предлагает мне добровольно выплатить 1 500 000 рублей, если квартира не будет реализована через приставов.
* Однако собственных денежных средств у него нет. Он сможет рассчитаться только после продажи квартиры на свободном рынке. Покупателя пока нет.
Мои вопросы:
1. Можно ли законно приостановить реализацию квартиры (до передачи на торги или после оценки), если взыскатель и должник достигнут соглашения?
2. Какой юридический механизм в моей ситуации наиболее безопасен?
3. Можно ли оформить соглашение так, чтобы:
* я не потеряла право на взыскание, если должник не исполнит обязательство;
* должник смог продать квартиру по рыночной цене, а не через торги;
* после получения мной 1 500 000 рублей исполнительное производство было завершено в согласованной части?
4. Какие документы необходимо оформить?
5. Какие действия должны быть совершены сначала: соглашение, обращение к приставу, заявление в суд или что-то другое?
Интересует именно практическое решение, основанное на опыте ведения исполнительных производств по алиментам.
