Можно ли использовать материнский капитал мужа как первоначальный взнос по ипотеке, оформленной на жену?

Здравствуйте! 
Использовать материнский капитал на первоначальный взнос в вашей ситуации можно, но только после официальной регистрации брака, с согласия банка и при условии обязательного выделения доли опекаемому ребенку в покупаемой квартире.
Условия и нюансы использования: 
— Официальный брак: сожительство не дает права использовать средства материнского капитала одного партнера для погашения ипотеки или взноса по кредиту, оформленному на другого партнера. После заключения брака ипотечный долг и приобретаемая квартира по закону станут общим имуществом (если не будет заключен брачный договор), что позволит направить средства на первоначальный взнос. 
— Право на маткапитал у ребенка: если ребенок находится под опекой, сам опекун право на материнский капитал не приобретает. Однако если сертификат оформлен на имя самого ребенка (например, в связи с прекращением прав родителей), опекун вправе использовать эти средства в интересах подопечного, в том числе для улучшения жилищных условий. 
— Разрешение органов опеки: поскольку  задействованы средства ребенка-сироты (или оставшегося без попечения родителей), вам потребуется предварительное письменное разрешение органов опеки и попечительства на сделку. Опека одобрит ее только в том случае, если жилищные условия ребенка улучшатся. 
— Выделение долей: при покупке жилья с использованием этих средств квартира должна быть оформлена в долевую собственность, и опекаемый ребенок обязательно должен получить свою долю. Банки не всегда охотно соглашаются на оформление долей несовершеннолетних (особенно с первоначальным взносом из маткапитала) на этапе выдачи ипотеки, поэтому этот вопрос нужно заранее согласовать с вашим банком-кредитором. 
если мой ответ вам помог, вы можете выразить это, поставив плюс.