Заменить договор найма договором безвозмездного пользования не получится: перечень оснований для резидентного разрешения закрытый - собственник квартиры или её доли, наниматель по договору социального найма, наниматель по договору служебного найма, и ссудополучатель в него не входит «ссылка удалена» Как супруга Вы имеете право пользования этим жильём наравне с собственником (ст. 31 ЖК «ссылка удалена» но для АМПП это не самостоятельное основание: решает Ваш статус в документах на квартиру и запись о регистрации по этому адресу, и при подаче с договором ссуды отказ практически предопределён. Не подавайте и фиктивный договор найма между Вами и мужем - при проверке это основание не только для отказа, но и для аннулирования уже выданного разрешения, а повторная подача снова запустит срок рассмотрения заново.
Можно ли обойтись без договора найма и всё же получить разрешение на Ваш автомобиль по этому адресу - разберу в платной консультации, с указанием того, чей именно статус здесь надо использовать и какое основание сработает в Вашем случае.
Замена договора найма на договор безвозмездного пользования задачу не решает и вероятность отказа скорее повышает. Резидентное разрешение выдаётся не по факту наличия какого-либо договора на жильё, а по закрытому перечню оснований: регистрация по месту жительства в жилом помещении в зоне платной парковки либо подтверждённое право на это помещение. Перечень установлен постановлением Правительства Москвы от 17.05.2013 № 289-ПП, и безвозмездное пользование в нём самостоятельным основанием не названо.
У вас есть два более надёжных пути, и оба опираются на ваш реальный статус.
Первый. Оформить регистрацию по месту жительства в этой квартире. Супруг как собственник вправе вас вселить, и после регистрации основание для разрешения возникает напрямую, без договоров.
Второй. Если квартира приобретена в браке, она относится к совместной собственности супругов независимо от того, на кого оформлена (статья 34 Семейного кодекса РФ). Тогда вы заявляетесь как собственник, но для этого запись о вашей доле должна появиться в ЕГРН: соглашением супругов о разделе имущества либо брачным договором.
Что сделать:
1. Сверьте по действующей редакции регламента услуги перечень документов, подтверждающих право на жилое помещение.
2. Уточните, когда приобретена квартира и в каком режиме собственности она находится.
3. Выберите путь: регистрация по месту жительства как самый быстрый или внесение вашей доли в ЕГРН как более основательный.
Квартира куплена в браке или до него и есть ли у вас регистрация по месту жительства по другому адресу? От первого зависит, доступен ли путь через супружескую долю, от второго, насколько просто перевести регистрацию сюда.
