8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Считается ли совместно нажитым имуществом квартира и машина, купленные после продажи добрачной квартиры?

Я купил квартиру до брака, затем женился и через не которое время продали эту квартиру. И за вырученные деньги купили другую квартиру и еще машину.
, Клиент, г. Санкт-Петербург

Ответ команды Правовед

Консультация подготовлена: Юридическая команда Правовед
Актуально на 17 августа 2026

Претендовать на новую квартиру полностью Вы можете при условии, что в её покупку пошли только деньги от продажи Вашей доквартирной недвижимости: на имущество, приобретённое в браке за личные средства, режим совместной собственности не распространяется (ст. 36 СК РФ). Но по умолчанию суд исходит из обратного - всё, купленное в браке, считается общим (ст. 34 СК РФ), и происхождение денег доказываете именно Вы, цепочкой от продажи до оплаты по новому договору. Решающим будет разрыв во времени и суммах: если между продажей и покупкой лежал большой промежуток, деньги смешались со общим доходом или часть цены закрывалась зарплатой либо ипотекой, квартира станет общей, а за Вами останется лишь личная часть пропорционально вложению. С машиной картина считается отдельно и по тем же правилам. До расчёта не подписывайте соглашение о разделе имущества и не признавайте квартиру совместной даже в переписке - это лишит смысла всю доказательную линию.

Рассчитаю Вашу личную долю в квартире и в машине по соотношению личных и общих денег и дам перечень доказательств, которыми подтверждается происхождение средств от продажи доквартирного жилья, в детальном разборе.

Здравствуйте. Это ваша личная собственность — ст.36 Семейного кодекса РФ: то, что было у вас до брака (в том числе деньги от продажи такой квартиры), остаётся личным, и если на эти деньги вы купили новое жильё и машину уже в браке, они тоже не становятся общими.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте.

Зависит от основания, по которому Вам досталась предыдущая квартира.

Может и делиться.

За подробной платной юридической консультацией можете обратиться ко мне в личные сообщения на сайте.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Можно ли оформить дарственную на квартиру на 17-летнего ребенка и каковы последствия для собственника?
Здравствуйте, имеется квартира в собственности, ребенку 17 лет. Хочу оформить дарственную на ребенка, после оформления ребенок будет полноправным собственником жил площади? Ни бабушка, ни дедушка не имеют права на эту квартиру? И сможет ли ребенок до моей смерти выгнать меня из квартиры?
, вопрос №5017995, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Уголовное право
Что делать, если заблокировали карты из-за продажи USDT на бирже?
описываю ситуацию: 02.08.2026 я продал usdt на бирже bybit 3-ему лицу на сумму 20000 рублей, через не которое время мне звонит девушка и говорит, что я перевела денежные средства по вашему номеру за покупку коляски, в свою очередь я отказался возвращать денежные средства девушке, так как я продал их на официальной бирже, девушка же подала заявление в полицию этого же дня где фигурирует мой номер, через день я получаю 161-ФЗ и у меня блокируются абсолютно все банки. 04.08.2026 я узнаю что заведено уголовное дело, после этого я предложил ей вернуть денежные средства, чтобы она забрала заявление, но в полиции ей сказали, что заявление вернуть не получится, но я могу прийти с повинной, после этого я ей сказал, что пока что не планирую возвращать средства. все доказательства, что сделка на бирже у меня есть (ордера, переписка с покупателем, чек)
, вопрос №5016887, Никита, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать с подаренной машиной и договором аренды, если бывший партнер требует их возврата?
бывший молодой человек, который находится на сво создал общий счёт, на который переводил средства на квартиру и тп, я не работаю тк он сам сказал, что это лишнее, на счёт он положил деньги на подарок мне, на машину, с этой карты я сняла эту сумму и купила машину, она оформлена по всем документам на меня, но никаких доказательств, что это подарок, в виде документов или сообщений нет, так как переписка удалена, есть только переводы с общего счёта, так же есть человек, которого он сам нанял подобрать мне машину, он может быть свидетелем мы с молодым человеком расстались, и я задала вопрос, что делать с машиной, он изначально сказал оставить себе, потом сказал написать договор о купле продажи на его имя, я предложила взять кредит и выкупить у него эту машину (так как боялась от него заявления о мошенничестве) он согласился, у меня не получилось оформить кредит и я предложила заверить документ нотариально, чтобы выплачивать ему каждый месяц 10000 (машина стоит 400000) после чего он сказал, что ему ничего не нужно и я могу просто его заблокировать и машину он эту подарил, есть недавнее сообщение о том, что он её дарил, так же ещё осталась в банке общая карта, и история списаний стоит ли мне бояться судебных разбирательств и всё ли чисто с моей стороны, мы не расписаны (покупка и снятие денег происходило в его отсутствие) так же вопрос по поводу снятой квартиры, договор составлен на него, но его роспись ставила я, по его согласию, но не осталось сообщений, которые это доказывают, сейчас он просит скинуть договор для своих личных дел квартира оплачивалась с его денег, но переводы были с моей карты, мной, хозяйке квартиры может ли он как то обратиться по этому поводу в суд?
, вопрос №5016107, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Можно ли принудительно продать квартиру при наличии несовершеннолетних собственников?
Здравствуйте! Я проживаю в 3-х комнатной квартире, 59м/кв. В квартире несколько собственников: 10/18 долей мои 5/18 долей мачехи 2/18 доли дяди 1/18 доля брата. Мачеха и дядя ждут совершеннолетия моего брата (через месяц), чтобы продать квартиру и поделить деньги по долям. В квартире я проживаю со своим мужем и нашими тремя несовершеннолетними детьми (я и дети прописаны в ней). Могут ли мачеха и дядя в судебном порядке принудить меня продать квартиру, выкупить их доли, вселиться в квартиру? Или мы можем спокойно проживать, пока дети не достигнут совершеннолетия?
, вопрос №5015735, Елизавета, снт. Волга

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли заключить соглашение о разделе имущества спустя три года после развода при банкротстве?
Добрый день! С мужем развелись в июне 2023 г, живем в разных городах. В браке приобрели квартиру , которая оформлена была по 1/2 на мужа и сына в 1999 г и машину (2013г). В 2019 г я купила квартиру в Моск.обл. в ипотеку, которую уже закрыла. При одобрении ипотеки банк предложил оформить брачный договор на приобретаемое жилье, чтобы не привлекать мужа в качестве созаемщика, т.к. уже тогда жили в разных городах и это технически усложнило бы оформление ипотеки. Брачный договор оформили. Сейчас встал вопрос о вероятности моего банкротства ( ну пока еще не точно). Можем ли мы с бывшим супругом оформить Соглашение о разделе имущества через нотариуса спустя более 3 лет после развода? Я хочу , чтобы его не "дергали" при моем банкротстве ( выдел моей доли, продажа на торгах и т.д) Ему оставить квартиру и машину,купленные в браке, а мне квартиру в Моск.обл, тем более, что данная квартира в денежном эквиваленте равнозначна ( или чуть больше), чем то имущество, которое приобретено в браке? И будет ли оспорено такое Соглашение при моем банкротстве? Спасибо!.
, вопрос №5015698, наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 18.08.2026