Законна ли приватизация земли под общим домом на одного дольщика?
Частный дом на трёх дольщиков один из них несовершеннолетний. Землю под домом один из дольщиков приватизировал только на себя одного. Законно ли это?
, Валерия, г. Курск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, нет, это незаконно. Если жилой дом находится в общей долевой собственности нескольких лиц, земля под ним должна оформляться в общую долевую собственность всех собственников дома пропорционально их долям. Приватизация участка одним дольщиком нарушает права остальных владельцев, включая несовершеннолетнего
По закону (ст. 35 Земельного кодекса РФ) сособственники здания имеют равное и исключительное право на приобретение земли под ним
Ущемление прав ребенка при оформлении недвижимости недопустимо, органы опеки и законные представители обязаны защищать интересы несовершеннолетнего дольщика.
Что можно сделать:
Обратиться с жалобой в прокуратуру или подать исковое заявление в суд.
Потребовать признать результаты приватизации земельного участка недействительными.
Восстановить права остальных дольщиков и несовершеннолетнего ребенка на оформление земли в долевую собственность.
Если мой ответ помог Вам, пожалуйста, оцените его
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как оформить наследство на дом с неоформленным пристроем и материнским капиталом?
Здравствуйте. Скажите пожалуйста , такая ситуация . У нас есть дом 25квадратов , который оформлен только на отца , он умер . Так же есть пристрой 150квадратов , вкладывался материнский капитал ,но дети уже выросли и пристрой не оформляли . Родители развелись 15 лет назад и дети остались с отцом ,мама не подавала на раздел имущества. Как нам оформлять дом после вступления в наследство?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
961 ₽
Земельное правоДом долях по 1/2 сособственники земельные участки оформлены на регистрационные номера кадастровые дом под одной крышей был оформлен под одним кадастровым номером сейчас при продаже 1/2 дома выяснилось что у этого сособственника 1/2 доли дома оформлена непонятно каким образом на другой кадастровый номер возможно ли это и что можно сделать
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Кто имеет право на выплату в связи с гибелью отца на СВО?
Здравствуйте у меня погиб отец на сво и два ребёнка совершеннолетние а один несовершеннолетний ребёнок и мама но она развидина кто в праве на выплату? Документы мы подавали пришла одна выплата только на один счет несовершеннолетним ребёнку я реквизиты не давала
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерно ли требование сособственника оплачивать покос травы на общем участке?
Два собственника на деревенский дом и участок, доли не выделены. Один не проживает и не бывает, платит за вывоз мусора. Второй пользуется домом всë лето, самостоятельно косит участок. (газонокосилка куплена совмесно пополам.) Проживающий требует оплачиаать и его личный труд за покос (в размере 3 тыс.ежемесячно, с мая по сентябрь).По факту около 20 тысяч. Он сажает там плоды для себя. Имеет ли он право требовать такой оплаты, мотивируя тем, что иначе штраф за ненадлежащее содержание будет? Имеет ли он право пользоваться безвозмездно всем домом и участком? Спасибо.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как разделить наследство с братом, если мама не хочет оформлять имущество?
Здравствуйте, как справедливо разделить наследство с братом алкоголиком после смерти родителей, если мама (собственница) оформлять ничего не хочет? Мы с братом живем в одном доме с родителями (они за собой уже ухаживать не в состоянии из возраста и инвалидности). Мне пришлось оставить работу, переехать из другого региона и теперь ухаживаю за родителями и за домом (сделала частичный ремонт) живу на свои сбережения, свою пенсию. Брат мой алкоголик. Нигде не работает и ни за что не платит. Деньги берет у матери (ее пенсию). Она его жалеет. Другого жилья у нас с братом нет.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.