Добрый день! Хочу оформить дарственную на квартиру, своему бывшему мужу( мы давно в разводе). Подскажите, какие расходы нужно будет оплатить каждой из сторон. Какие налоги оплачиваются?
Добрый день! Хочу оформить дарственную на квартиру, своему бывшему мужу( мы давно в разводе). Подскажите, какие расходы нужно будет оплатить каждой из сторон. Какие налоги оплачиваются?
Добрый день! При дарении недвижимого имущества у бывшего супруга возникнут обязательства по уплате ндфл, налоговой базой будет кадастровая стоимость недвижимости. С учетом данного обстоятельства возможно более адекватным вариантом была бы продажа квартиры, это в любом случае с точки зрения налоговой нагрузки будет выгоднее, а возможно налога получится избежать полностью.
Здравствуйте!
Это ваша личная квартира? Или вы ее купили в браке с бывшим мужем?
Здравствуйте. Поскольку брак уже расторгнут, бывший муж для целей НДФЛ не считается супругом и близким родственником. Поэтому при дарении квартиры налог возникает у него как у одаряемого, а Вы как даритель НДФЛ не платите. Размер налога зависит от стоимости квартиры и налоговой базы. Кроме того, с 2025 года договор дарения недвижимости между гражданами обязательно удостоверяется нотариусом по ст. 574 ГК РФ, поэтому будут расходы на нотариальный тариф и услуги нотариуса. За регистрацию права собственности уплачивается госпошлина: при кадастровой стоимости квартиры до 20 млн руб. — 4 000 руб. Перед оформлением лучше заранее рассчитать налог — иногда выгоднее выбрать другой вариант сделки.
Могу оказать развернутую детальную платную консультацию или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чате)
