Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор долевого строительства
Здравствуйте! Я заключил договор на долевое строительство. Согласно договора дом должен был введен в эксплуатацию 31.07.2014г, по факту ввели 05.09.2014г. Согласно договора передача квартир производится в течении двух месяцев с момента ввода дома в эксплуатацию. При выборе квартиры нам было объявлено, что квартира будет с отделкой под ключ, но в договоре с застройщиком об этом ни слова, зато нам при подписании договора торжественно вручили "сертификат новосела" в котором оговаривается что нам жертвуют ремонт мебель бытовую технику. Хочу заметить, что в рекламных буклетах и на сайте застройщика о "сертификате новосела" ни слова, все выглядит так как-будто это все будет 100%. Ну вот настал момент и нас пригласили на осмотр квартиры. При первом же осмотре выяснилось, что отделка произведена, мягко говоря, не так как было в рекламе, но даже и здесь нашлось много замечаний по качеству. При осмотре нам сказали, что мы не можем предъявлять претензии по качеству отделки, так как это не прописано в договоре. Не смотря на реплики я написал претензию и вручил ее представителю застройщика. Ездил второй раз ничего не устранили. обратился в офис к застройщику с претензией, принимать отказались, сказав, что в договоре этого нет и требования не обоснованны, посоветовали обратиться к фирме у которой покупал квартиру. Там сказали что нужно подписывать акт приема-передачи и так как это пожертвование ничего не докажу.
ВОПРОС.
Могу ли через суд требовать компенсации за нарушение срока ввода дома в эксплуатацию?
Могу ли я предъявить претензию за качество отделки и кому, так как в рекламе все указанно на качественную отделку?
Здравствуйте! вы имеете право обратиться в суд с иском но если в договоре прописан пункт: застройщик обязуется передать квартиру участнику долевого строительства в течении 2 месяцев с момента ввода дома в эксплуатацию, тогда застройщик не нарушил правила договора и суд может не вынести решение в вашу пользу. Вы можете обратиться в суд с иском, о сдачи застройщиком, жилого помещения не надлежащего качества. в качестве доказательства к иску приложите сертификат новосела.