Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Странное предложение продавца
Добрый вечер. Посмотрите пожалуйста предложение продавца по продаже квартиры. Что Вы об этом думаете?
Доброго времени суток.
В этом письме я опишу причину и условия продажи моей квартиры по заниженной стоимости.
Я продал своё крестьянско-фермерское хозяйство в области, где я постоянно проживал. Продажа связана с переездом на постоянное место жительство в Стамбул ,поближе к своим детям ,которые здесь живут.
В Туле у меня имеется квартира, которую я сдавал её в аренду. Но с переездом сдача в аренду стала не актуальна.
Я не хочу тратить своё время, сидеть в Туле, и продавать её сам, или доверить продажу какому нибудь(не дай Бог) не порядочному риелтору.
По этому я решил продать её быстро и не дорого снизив цену на неё.
Суть такова:
Для того что бы мне прилететь из Стамбула, для переоформления квартиры ,я должен быть уверен что лечу к реальному клиенту ,а не к "пустозвону", коих в данный момент развелось не мало.
Вы высылаете аванс ,в размере всего 20000 $, в Стамбул, через систему быстрых денежных переводов Money Gramm(есть в каждом Сбер банке и многих других банках) или же через Western Union(есть почти в каждом коммерческом банке). Получателем этого перевода Вы можете указать кого угодно. Это может быть Ваш друг , брат или знакомый. Это не имеет значения так как после переоформления квартиры на Ваше имя мы сменим данные получателя на мои(это бесплатная процедура и занимает 15 минут) либо Вы просто вернете перевод и передадите деньги мне в руки(процедура по возврату перевода так же бесплатная и так же займет минут 15). В подтверждение оплаты Вы мне высылаете квитанцию о оплате. Гарантией сохранности Ваших денег будет являться то, что Вы укажите фамилию и имя получателя сами ! То есть и так понятно что высылая перевод на имя кого либо из Ваших родственников или друзей, Вы ни чем не рискуете. В любом банке подтвердят написанное мною.
Отправить перевод необходимо от четырех человек либо в четыре дня так как лимит на все переводы 5000 долларов в сутки от одного человека.
Для меня ,мои условия продажи, это гарантия серьёзности намерений клиента ,а не гарантия наличия у него денег. Только в виду того ,что есть определённые не стандартные условия продажи и снижена цена. Только в виду этого а не по тому что я нуждаюсь в деньгах и т.д. Нет условий - нет цены. Менять условия продажи я не намерен. Меня они устраивают.
Если Вас не устраивает вариант в виде аванса, о котором я писал, прошу и даже настаиваю на том ,что бы Вы не тратили ни своё ни моё время на переговоры. Я не собираюсь лететь просто так к тому ,кто просто напишет ПРИЕЗЖАЙ Я ПОКУПАЮ.
Я установил заниженную цену только для того, что бы мне была удобна эта продажа ,а не по причине нуждаемости в денежных средствах. Вариант с задатком удобен для меня - для клиента удобна стоимость квартиры.
Если нет условий - нет и цены !
Сама квартира в очень хорошем состоянии. На фото изображена именно моя квартира. Фотографии в полной мере отражают её отличное состояние. Всё что видите на фото - всё остаётся новому владельцу. Квартира в собственности более трёх лет. Куплена мною вне брака,по договору купли продажи. Я единственный владелец.В квартире ни кто не прописан. Документы готовы к сделке. Они лежат в квартире, и по приезду Вы сможете их изучить и проверить любыми доступными для Вас способами(по приезду предоставлю копии для проверки истории квартиры).
Осмотр квартиры возможен только по моему приезду, так как ключи у меня ,и у меня нет ни кого в Туле, кому бы я мог доверить продажу квартиры. А если бы кто то был то он бы и продавал квартиру ,и не по заниженной цене.
Это очень хорошее предложение для человека желающего купить квартиру не дорого. К тому же сумму аванса я указал не высокую и разумную.
Повторюсь - не беспокойте меня, если условия сделки Вас не устраивают. На письма с предложением своих условий по продаже моей квартиры, я не буду отвечать. Цена занижена только из за того что условия сделки немного не стандартны, и просмотр квартиры возможен только по приезду.
Я не против ипотеки ,при выполнении Вами условий продажи(внесение аванса). По приезду ,готов предоставить все необходимые для ипотеки документы.
Проценты оплачиваемые Вами за перевод входят в стоимость квартиры
+90-212-988-1559 - мой номер телефона
Здравствуйте, Александр!
Мне это очень не нравится...
Какая-то очень грамотная схема.
Денег своих Вы не увидите — это точно.
Давайте рассуждать.
Я продаю квартиру. Сбавляю существенно цену — «за срочность». Но тем временем не собираюсь ехать в Тулу и быстро избавляться от недвижимости — нет, я сижу в Турции и жду, когда мою дешёвую квартиру кто-то срочно захочет купить!!! И при этом — я её показывать не буду — она ж такая дешёвая! Что на неё смотреть — вот заплатите и смотрите сколько угодно...
Нет, так сделки не совершаются. Любой задаток оплачивается только при наличии согласия покупателя приобрести квартиру. А такое согласие возможно ишь при личном осмотре объекта недвижимости.
Я не верю, что у продавца нет никого, кто бы мог по доверенности продать жильё. Знаете, почему?
Потому что в доверенности можно не указывать полномочие по получению денег — денежные средства за продажу по условиям договора могут пойти непосредственно собственнику на любой счет в банке, который он укажет. (Я таких договоров составляла кучу!)
Это просто и надёжно — продавец в Турции пьёт кофе и ждёт деньги на счету в банке. А доверенное лицо за него всё решает.
И потом — пока сдавал в найм квартиру, не было такой срочности избавиться от неё. А теперь вдруг она зависла таким грузом, что даже цену сбавил… С чего бы?
В общем, бегите подальше от этой мутной сделки!!! Делец тот ещё — схема перевода денег вообще шита белыми нитками.
Удачи!