Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как выкупить долю
Добрый день...мне бабушка по договору дарения оставила 3/4 квартиры,остальная доля у дяди (брата отца,их двое),он умер очень давно,и его доля перешла его дочери (моей двоюродной сестре),но она так и не вступала в наследство.Живет она в Белоруссии,связи с ней никакой,по старому адресу нет никаких ответов (может переехала).Без её согласия я не могу в квартире даже снести перегородку между ванной и туалетом,не говоря уже о речи прописать жену. Как выкупить её долю в квартире?
, Евгений,
Дмитрий Крейнес
Евгений, давайте по порядку. 1/4 доли в праве собственности квартиры сейчас кому принадлежат? Или никто в свои права как собственник не вступал на это имущество? Были ли еще наследники, не вступившие в наследство? Напишите пожалуйста подробнее, у Вас есть возможность получить в собственность всю квартиру (оставшуюся от дяди 1/4 доли)
Похожие вопросы
После банка он сообщил продавцу что банк отказал ему в кредите и он не сможет выкупить автомобиль
Здравствуйте. Вопрос такого характера. Отец хотел приобрести автомобиль. Нашёл в интернете подходящий вариант созвонился с продавцом договорился о встречи. Перед этим подав заявку в банк на кредит (которую ему предварительно одобрили). При встречи отец отдал продавцу 500т.р. в качестве предоплаты или аванса , но продавец посчитал что это задаток. Они нечего не стали заполнять а договорились на словах(как по старинке) .После чего отец поехал в банк где ему отказали в кредите на необходимую сумму. После банка он сообщил продавцу что банк отказал ему в кредите и он не сможет выкупить автомобиль. И попросил вернуть деньги. Продавец не отказался вернуть но вернул всего 400т.р. обосновав это тем что он мог бы вообще ничего неотдовать. Подскажите пожалуйста как быть. Что делать ? Отец пенсионер .
Здравствуйте, помогите пожалуйста разобраться одобрят или как избежать учета долей, или как распределить
Здравствуйте, помогите пожалуйста разобраться одобрят или как избежать учета долей, или как распределить доли, семья из 2 человек в разводе , есть дом там нам надо распределить доли бывший муж, моя доля и сына, и есть квартира 40 квадратов там тоже бывший муж в собственности, моя будет для и сына, сейчас развод надо распределить доли чтобы смогла получать детские пособия, потому что в положении. Мы разведёмся но жить будем в доме делить ничего не будем, так с бывшим договорились что он оставит дом но продавать или дарить не будет просто на нем числится будет
Если у меня оформлена в собственность автостоянка как сооружение, могу ли я выкупить земельный участок у города без торгов
Доброго времени суток! Если у меня оформлена в собственность автостоянка как сооружение,могу ли я выкупить земельный участок у города без торгов
У меня арестовали приставы вещь я ее выкупил а теперь требую забрать но она мне не нужна могут ли мне выписать штраф что я ее не забрал у них
У меня арестовали приставы вещь я ее выкупил а теперь требую забрать но она мне не нужна могут ли мне выписать штраф что я ее не забрал у них
Подскажите, действительно ли нужно сейчас выделять доли от 1/2?
Здравствуйте! У меня и моего несовершеннолетнего ребенка есть в собственности дом. В этом доме моя доля 1/4 по приватизации, 1/4 моей дочери по приватизации. Также 1/2 доли моей, приобретений на средства материнского капитала.
На момент приобретения мы с супругом были в браке. Доли выделять не стали ребенку, так как уже была у нее уже была доля по приватизации.
Сейчас встал вопрос продажи дома.
Бывший супруг дал нотариальное согласие на продажу 1/2 моей доли (купленной по МК в браке) и 1/4 доли дочери. Также написал согласие в опеке.
Но юрист при проверки документов сказал, что необходимо выделить доли из 1/2 (по МК) мужу, мне и дочери.
Так как нотариус не пропустит такую сделку при продаже дома.
А следом, чтобы муж оформил дарственную своей части от 1/2 ребенку.
Подскажите, действительно ли нужно сейчас выделять доли от 1/2? Уже ведь есть согласие супруга на продажу 1/2 доли.
Юрист делает акцент именно на том, что не пропустят такую сделку, так как не выделили доли.
1/4 часть была у умершего в 2004 году дяди,и соответственно эта доля перешла его дочери, но в наследство она так и не вступала. Других наследников нет,их с отцом двое, а дочь у умершего дяди одна
Евгений, если дочь Вашего дяди не принимала наследство (не вступала во владение имуществом, не несла расходы на его содержание, не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства), наследственное имущество автоматически к ней не перешло. Срок принятия наследства, определяемый как 6 месяцев, уже истек, таким образом, дочь дяди не может претендовать на 1/4 доли квартиры. Если нет иных насдледников, Ваш папа, как я понял тоже отошел в мир иной (царствие ему небесное, если нет, извините пожалуйста за ошибку), Вы являетесь наследником 2-й очереди и должны наследовать имущество дяди по праву представления (вместо отца). Вместе с этим, Вы также пропустили 6-месячный срок для подачи заявления о принятии наследства. Однако, в Гражданском кодексе есть такое понятие как фактическое принятие наследства — пользование наследственным имуществом, оплата расходов по его содержанию, что Вами и было сделано — Вы ведь проживаете в этой квартире, верно? Вследствие пропуска срока для принятия наследства, чтобы оформить 1/4 квартиру в собственность, Вам нужно обращаться не к нотариусу (будет отказ), а в суд. То есть, Ваша двоюрдная сестра уже никак не сможет вступить в свои права, только Вы. И уже потом, после оформления права собственности Вы сможете, если удастся найти, выплатить Вашей двоюрдной сестре ее часть наследственного имущества. Рад если смог чем-то помочь, если есть еще вопросы, можете написать мне на почту:kreynesd@gmail.com