Происходит ли обложение налогом при продаже квартиры, если после договора мены прошло менее трёх лет? Квартиры были обменены между родственниками и до мены находились в собственности каждая более трёх лет.
С уважением
Вера Н.
Подробнее на Правовед.RU: http://pravoved.ru/question/50849/
Вера, добрый день!
Не имеет значения, каким образом квартира поступила в собственность (по договору купли-продажи, в порядке наследования, по договору мены, приватизации или ещё каким-либо образом).
Если квартира находилась в собственности менее 3 лет, то, согласно ст. 217 Налогового кодекса РФ, продавец не освобождается от обязанности уплатить НДФЛ при продаже данной квартиры.
При этом, в соответствии со ст. 220 Налогового кодекса РФ, продавец вправе либо воспользоваться налоговым вычетом на сумму, не превышающую 1 млн. руб., либо уменьшить налогооблагаемую базу на сумму расходов, связанных с приобретением данной квартиры.
