Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог на нежвижимость
Здравствуйте! Допустим такая ситуация: купила квартиру в этом году за 3850000, хочу продать за 4000000 и купить другую за 4500000. Как в такой ситуации воспользоваться налоговыми вычетами? И буду ли я платить налог?
, Рената, г. Уфа
Вячеслав Винокуров
Эксперт
Здравствуйте Рената!
В соответствии со ст. 220 Налогового Кодекса РФ, Вы можете получить налоговый вычет при продаже квартиры на сумму документально подтвержденных расходов от ее покупки. Т.е. в Вашем случае это будет 3,85 млн. рублей. При продаже квартиры за 4 млн. придется уплатить налог с суммы 150000 рублей. Если ранее не получали налоговый вычет при покупке квартиры, то Вы вправе получить еще налоговый вычет при покупке квартиры с суммы в 2 млн. рублей. В таком случае, налог уплачивать не придется.
Спасибо за ответ. Прошу дополнения к вашему ответу. Если я официально не работаю и не могу получить налоговый вычет, может ли мой официальный муж получить этот вычет у себя на официальной работе, если он не является собственником, но недвижимость была куплена в браке.
В отношении супругов да. Может получать любой из супругов по договоренности. Нужно будет написать соответствующее заявление в налоговой.