Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Закладная на квартиру
Добрый день! Я являюсь заемщиком по ипотеке, но по ДДУ я имею 1/2 доли в ипотечной квартире. Второй долей владеет родственник. Каждому собственнику выдано свидетельство о собственности с указанием 1/2 доли. Как оформить закладную на жилье, ведь банк считает что раз один заемщик то он должен быть полноправным собственником жилья?
Здравствуйте, Федор!
А второй собственник оплатил уже свою долю? Допускается банками и участие в ипотеке созаемщиков в равных долях.
А банку объясните ситуацию, так как если они откажутся брать в залог 1/2 доли квартиры то соответственно вам ипотеку могут и не выдать. Скажите что подаете заявление об определении порядка пользования жилым помещением
С уважением Александр Меркулов
Я являюсь заемщиком по ипотеке, но по ДДУ я имею 1/2 доли в ипотечной квартире
Федор
Федор, а заемщиком Вы выступаете по какому объекту? Вы хотите выкупить вторую половину квартиры? Или речь вообще об ином жилом помещении?
Потому что собственником половины квартиры, приобретенной по ДДУ, Вы уже являетесь.
Или вопрос в том, что до этих пор в залоге у кредитора было только право требования по ДДУ? А теперь надо оформлять закладную по квартире?
Уточните, пожалуйста…
Татьяна, да, теперь встал вопрос оформления закладной, а собственника жилья получается два.Объект-жилая квартира.
Здравствуйте Федор! Вся необходимая информация в том числе по заполнению закладной содержится на официальном сайте http://www.ahml.ru/ru/participants/standards/
По вопросу скорее всего придется придется подписать дополнительное соглашение к Договору ДУ если я правильно понял вопрос. Заполнение закладной как правило занимается специалист и по какой причине у Вас возникают эти вопросы не понятно. Более детальное изучение Вашего вопроса индивидуально. Своевременно обращайтесь за помощью к специалистам.
С уважением, Дьяконов Андрей
Александр, кредитный договор оформлялся на меня, на основании Договора долевого участия, в котором указано 2 дольщика.Второй дольщик финансово никак в сделке не участвовал, все платежи вносились мной.