Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Согласно какой статье мне действовать?
День добрый.10 этажный многоквартирный дом.Я проживаю на 8 этаже,занял оставшееся свободное межэтажное пространство между 1 и 2 этажом.Перед тем как поставить дверь повесил объявление с номером своего телеыона о желании занять это пространство.Теперь соседи со 2 этажа подали в суд на меня по статье самоуправство.Со мной данной территорией пользуются ещё 2 человека.На момент заезда в дом на моём этаже и ближних ко мне уже стояли двери на межэтажных клетках.Подскажите как мне быть.
Здравствуйте!
Вопрос распоряжения общим имуществом многоквартирного дома регулируется нормами Жилищного кодекса РФ. Не имея решения общего собрания собственников квартир в Вашем доме никто не мог занимать помещения, относящиеся к общему имуществу. Данный вопрос надо решать на собрании собственников квартир. В данной ситуации Вас могут обязать через суд убрать дверь.
Статья 36
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.