Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Арендодатель закрыл доступ в помещение

Добрый день. Снимаем в аренду помещение. Деятельность связана с продажами, поэтому важен доступ в помещение. В договоре прописано, часы работы оф. центра с 9 до 21.00, на деле за 4 месяца до 21.00 вечера не дали остаться ни разу. На этаже присутствует вахтеры и каждый раз просили войти в положение. То в 8 просят удалиться, то вообще в 7 вечера. Было принято решение съезжать. По договору нужно за месяц предупреждать. В устной форме управляющему сказали стоим до 15го числа, деньги за полмесяца были проплачены. На что был ответ - я в ваше положение входить не намерен, платите до конца месяца. В середине месяца доступ в помещение заблокировали и требуют оплату.

Сейчас выходит, что в помещение попасть не можем, продажами заниматься соответственно тоже, прибыли нет, но деньги за аренду требуют. Также сверху требуют оплатить ремонт, хотя этого в договоре нет. Как быть?

Показать полностью

26 ноября 2014, 08:54, Сергей Сергеевич, г. Пермь

Наталья Пантюхина

Юридическая компания "НП-ЭДВАЙС", г. Москва

Вы факты работы до 7 и 8 вечера как-то фиксировали? Направляли претензии арендодателю? Это надо было сразу в судебном порядке решать, не ждать съезда из помещения.

Остальное можно утверждать — насчет оплаты — только видя условия договора.

26 ноября 2014, 18:39

Похожие вопросы

800 ₽

Недвижимость

Выписка из ЕГРН у нее чистая (собственник) в подвал отдельный вход, дело производств на данный момент ни в отношении ее ни в отношении этого помещения нет

В 2018 году, ДЕПАРТАМЕНТ УИИЗР реализовал на торгах, подвал 300 кв.м. в МКД (5 этажка 1978 г.) как ПСН. Гражданка Н выкупила это помещение, после как оказалось в этом помещении находится что-то на подобии бомбоубежища или бункера (PS на чертежах его не было, и в последствии нигде не отображается что там есть бомбоубежище), регистрация прошла успешно. Сейчас 2025 г. Я хочу купить это помещение у гражданки Н. И не понимаю где тут могут быть подводные камни, хотя они очевидно тут есть ! Выписка из ЕГРН у нее чистая (собственник) в подвал отдельный вход, дело производств на данный момент ни в отношении ее ни в отношении этого помещения нет. Если тут есть специалисты в этом вопросе, пожалуйста, проконсультируйте меня, стоит ли с этим связываться ? И какие могут быть проблемы ?

29 ноября, 11:51, вопрос №4775690, Максим, г. Москва

5 ответов

1550 ₽

Медицинское право

Здравствуйте, вопрос такой, я работаю медсестрой-анестезистом в стационаре, у нас раньше отдельно было помещение где мы ели, пили, отдельно было помещение где мы отдыхали

Здравствуйте,вопрос такой,я работаю медсестрой-анестезистом в стационаре,у нас раньше отдельно было помещение где мы ели,пили,отдельно было помещение где мы отдыхали!Сейчас у нас забрали помещение где мы едим,все это переместили в одну маленькую комнату где мы отдыхали!Коллектив у нас большой,к нам приходят лаборанты,санитарки!Переодеваемся мы в подвале с рабочими и убощиками,поднимаемся в костюмах к себе в отделение и идем в этих костюмах по операционным и по отделению реанимации!Вопрос это законно?

28 ноября, 17:18, вопрос №4774973, Екатерина, г. Москва

8 ответов

Трудовое право

В течение какого срока прекращается доступ пользователям к сервису предоставления государственных услуг ЕСИА обеспечения деятельности МВД России в случае перевода, увольнения?

в течение какого срока прекращается доступ пользователям к сервису предоставления государственных услуг ЕСИА обеспечения деятельности МВД России в случае перевода, увольнения?

28 ноября, 13:12, вопрос №4774593, Ильшат, г. Москва

1 ответ

Все

Здравствуйте Возникла спорная ситуация с арендодателем квартиры

Здравствуйте. Возникла спорная ситуация с арендодателем квартиры. Договор на аренду был подписан 28 августа. Во время проживания была повреждена стиральная машина, указанная в акте приема передачи имущества. Договор об аренде был завершён (устно, арендодатель также был устно предупреждён за месяц до съезда) по факту выезда и сдачи ключей 28 ноября, но он (арендодатель) отказывается подписывать акт приёма передачи, ссылаясь на возникшую спорную ситуацию с залогом и на порчу имущества (отломана ручка стиральной машины). Имеет ли арендодатель право не подписывать акт по указанным причинам? Как можно обезопасить себя от мошеннических действий со стороны арендодателя?( так как акт не подписан, он может, к примеру, сломать всю мебель, затем обратиться в полицию, сфабриковав факт порчи имущества съёмщиком квартиры и взыскав плату за несовершённый ущерб)

28 ноября, 12:31, вопрос №4774525, Вадим, с. Севастополь

2 ответа

Гражданское право

Обратился в интернет приемную ЦБ, пришел от них ответ, что инициатором бы ОТП БАНК, в личный кабинет я зайти не могу так как ограничен доступ

Добрый день! ЦБ внес меня в реестр по 161-ФЗ. Обратился в интернет приемную ЦБ, пришел от них ответ, что инициатором бы ОТП БАНК, в личный кабинет я зайти не могу так как ограничен доступ. Обратился к ним через сайт, они внятного ответа дать не могут, с оператора на оператора перекидывают и говорят чтобы обратился в отделение банка. В отделение я не могу обратиться так как нахожусь в командировке за пределами РФ. Почитав отзывы людей о данной проблеме, пишут что и в отделении банка что-то решить и узнать проблематично. Перед тем как внести меня в реестр ОТП банк не запросил у меня каких либо документов о переводах. Как быть в данной ситуации?

28 ноября, 12:07, вопрос №4774594, Николай, г. Москва

1 ответ