Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Расторжение договора купли-продажи
В договоре купли -продажи указана стоимость дома 700000рублей. В действительности дом был продан за 2200000 рублей. Дана была расписка, что продавцы получили от покупателей 2200000 рублей за покупку дома. Если расторгать договор в суде, то какая стоимость будет рассматриваться? Имеет ли юридическую силу расписка написанная покупателя рукой, но подписана продавцом?
Здесь будет все очень сложно.
Суд будет руководствоваться договором а не распиской.
Лучше бы подписать доп.соглашение к договору, где указать реальную цену.
Все зависит от того как была составлена расписка, можно ли по ней установить продавца и покупателя (указываются паспортные данные), можно ли четко определить размер денежных средств и по какому основанию были получены деньги.
В вашем случае, если цена договора отличается от фактической, то договор можно признать недействительным. В случае признания его недействительным, стороны должны вернуть друг другу полученное по такой сделке. Т.е. продавец возвращает деньги, а покупатель недвижимое имущество.
Если расторгать договор в суде, то какая стоимость будет рассматриваться?
Ольга
Будут рассматриваться обе суммы, но каждой стороне необходимо будет доказывать обстоятельства на которые она ссылается. Т.е. Вам надо будет доказывать, что продали дом за сумму расписки, а не сумму договора.
Имеет ли юридическую силу расписка написанная покупателя рукой, но подписана продавцом?
Ольга
Да, имеет.
Успехов.