8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Не санкцеонированное подключение (магнит)

Здравствуйте! У нас следующая ситуация: управляющая компания разместила объявления на дверях подъездов, что будет проводиться проверка вентиляционных каналов компанией ВДПО, в итоге пришли сотрудники совсем иной организации показали удостоверения компании Водолей, и стали проверять не только вент. каналы но и приборы учета хвс и гвс, в итоге при проверки приборов учета хвс и гвс на кухне под раковиной где у собственников жилья находится мусорное ведро нашли магнит(от игрушечной машинки размер которого 2см на 1 см), до обнаружения собственник жилья уже подписал акты с показаниями по приборам учета. Факта что магнит находился на самом приборе учета не была, приборы опломбированы обычной пломбой (не антимагнитной). Акт изъятия магнитов был оформлен в соседней квартире , и подписан соседями со слов сотрудников.

Управляющая компания готовит расчет за несанкционированное подключения аж с 2013 года по 29 декабря 2014. Имеет ли она права насчитывать долг за данный период а не за период не более 6 месяцев?

Как правильно в данной ситуации действовать собственнику жилья?

Показать полностью
, Лейсан, г. Екатеринбург
Юлия Баянова
Юлия Баянова
Юрист, г. Стерлитамак

Добрый день! 

При обнаружении исполнителем факта несанкционированного вмешательства в работу индивидуального прибора учета,  повлекшего искажение показаний такого прибора учета, исполнитель обязан произвести перерасчет по пропускной способности трубы и его (прибора) круглосуточной работы за период начиная с даты несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, указанной в акте проверки состояния прибора учета, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, до даты устранения такого вмешательства.

Если дату осуществления несанкционированного подключения или вмешательства в работу прибора учета установить невозможно, то доначисление должно быть произведено начиная с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 6 месяцев, предшествующих месяцу, в котором выявлено несанкционированное подключение или вмешательство в работу прибора учета. (постановление
Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг
собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).

Кроме того исполнителем был грубо нарушен порядок проведения проверки, установленный п. 85 ПП №354 письменное извещение с предложением сообщить об удобных для потребителя дате (датах) и времени допуска исполнителя для совершения проверки должно направляться  способом, позволяющим определить датуполучения такого сообщения; потребительобязан в течение 7 календарных днейсо дня получения сообщитьисполнителю об удобных для потребителя дате (датах) и
времени в течение последующих 10 календарных дней, когда потребитель может
обеспечить допуск исполнителя в занимаемое им жилое или нежилое помещение для
проведения проверки.

Если Вы не подписывали акт проверки состояния приборов учета, т.е. не подтверждали наличие магнита, рекомендую обратиться в суд, куда в качестве свидетелей вызвать соседей подписавших акт со слов проверяющих. Суд как правило в таких случаях становится на сторону потребителя, поскольку наличие магнита зафиксировано лишь со слов представителей управляющей организации, которые в данном случае являются заинтересованными лицами.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Статус *"технически сложного товара"* ограничивает право возврата только для товаров *надлежащего качества* (ст. 25 ЗоЗПП), но *не отменяет* право на возврат денег за *бракованный товар* по ст
### Описание ситуации для юриста **1. Суть спора:** Работодатель угрожает привлечением к материальной ответственности (заставляет «готовить бабки») за правомерное исполнение обязанности по возврату денежных средств покупателю за бракованный товар в соответствии с ЗоЗПП. **2. Хронология событий:** * **Покупка:** Клиент приобрел телефон (технически сложный товар). * **Обращение:** Спустя неделю клиент вернулся с заявлением о неработающем динамике (дефект подтвердился при проверке: звук есть только на громкой связи). * **Действие сотрудника:** Я, как продавец-консультант, оформил возврат денежных средств, руководствуясь ст. 18 ЗоЗПП. Клиент получил деньги и ушел. * **Реакция работодателя:** Менеджер (или иное руководящее лицо) предъявил претензию, заявив, что я должен был не возвращать деньги, а отправить товар на экспертизу, и потребовал возместить полную стоимость телефона. **3. Правовая позиция работодателя (в тезисах):** * Я, как продавец-консультант, не являюсь «техническим специалистом» и не имел права самостоятельно принимать решение о возврате. * Для технически сложного товара обязательным предварительным этапом является экспертиза для установления причины неисправности. * Внутренняя инструкция компании предписывает принимать такой товар только в ремонт или на экспертизу, но не на возврат. * Товар нельзя было возвращать, так как клиент «уже ушел из магазина», и нет доказательств, что поломка не произошла по его вине. **4. Моя правовая позиция и совершенные действия:** * Я действовал в строгом соответствии с **ст. 18 Закона «О защите прав потребителей»**. * **П. 1 ст. 18:** Потребитель вправе при обнаружении недостатка отказаться от договора и потребовать возврата уплаченной суммы. * **П. 5 ст. 18:** Проверка качества или экспертиза инициируется продавцом **только в случае спора о причинах недостатка**. На момент обращения спора не было, дефект был очевиден и подтвержден. * Статус **«технически сложного товара»** ограничивает право возврата только для товаров **надлежащего качества** (ст. 25 ЗоЗПП), но **не отменяет** право на возврат денег за **бракованный товар** по ст. 18 ЗоЗПП. * Требование работодателя нарушает **ст. 238-239 Трудового кодекса РФ**, так как я не совершал виновных действий, причинивших прямой действительный ущерб. Ущерб вызван продажей бракованного товара, а не моими правомерными действиями. * Внутренний регламент компании, запрещающий возврат и предписывающий экспертизу до удовлетворения требований потребителя, **противоречит федеральному законодательству** и не подлежит применению. **5. Просьба к юристу:** 1. Подтвердить правомерность моих действий по возврату денежных средств. 2. Дать правовую оценку законности требований работодателя о возмещении ущерба. 3. Разъяснить порядок моих дальнейших действий в случае продолжения давления (включая невыплату зарплаты, угрозу увольнения или попытку принуждения к «добровольному» возмещению). ---
, вопрос №4775830, Иван, г. Ангарск
Уголовное право
Подруга украла вещи в магазине, на них не было магнитов и на воротах они не пропищали, были только бирки со
Подруга украла вещи в магазине, на них не было магнитов и на воротах они не пропищали, были только бирки со стоимостью товара , она заходила в раздевалку брала много вещей ,какие то на себя надевала,а какие то сделала вид ,что ничего не подошло и повесила обратно ,будут ли искать по камерам ?
, вопрос №4775464, Кристина Сергеевна Дворникова, г. Красноярск
Дата обновления страницы 26.01.2015