Что значит: территория не соответствуют действующей градостроительной документации, не может быть назначен градостроительный регламент?

Добрый день, Ольга!

Вполне реально, то что, в связи с комплексным развитием территории или принятием (изменениями) в генеральный план Вашего города, могли проводится публичные слушания и голосования относительно территорий граничащих с Ваши земельным участком (изменение их использования/частичные изменения) в связи с нуждами города по застройке или использованию таких территорий (проведений процедур по внесению изменений их использования). Не утверждаю, что это именно так, однако рекомендую получить все
возможные сведения из градостроительного реестра в Администрации (мэрии) вашего города, а также убедится в том, что Ваш земельный участок, в нынешних условиях
соответствует, параметрам использования такого участка:

— Какой вид его разрешенного использования?

— Можно ли заказать градостроительный план этого земельного участка?

— Узнать какая территория граничит с ним

— Заказать сведения из Генерального план / Правил пользования землей

В результате получения всех сведений Вам будет понятно, что происходит, тогда уже вы сможете определенно ответить на свой вопрос: Можно ли строить?! Что можно строить?

На данный момент, я бы не рекомендовал Вам заниматься строительством, не обладая достоверной информацией о ходе или положении дел в Вашем городе в отношении землепользования и градостроительства.

С уважением, Бочаров
Дмитрий