Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор переуступки и разница между договорной и фактической ценами
В договор о переуступке квартиры в строящемся (еще не сданном доме) вносится пункт о предпродажном ремонте объекта недвижимости на деньги покупателя, чтобы скрыть разницу между договорной и фактической суммой сделки. В случае расторжения такого договора, имеет ли покупатель право на получение фактической суммы или он получит только меньшую сумму, указанную в договоре. И можно ли вообще вносить пункт о стоимости улучшения отделки в еще не сданном доме?
Добрый день.
Вы получите ту сумму, которая указана в договоре. Если у вас будут документы, подтверждающие передачу продавцу (принятие продавцом) фактической суммы стоимости квартиры, то есть возможность получить фактически переданную денежную сумму.
Что касается отделки, то такой пункт можно вносить в текст договора, работы по отделки будут произведены в будущем, т.е. продавец (исполнитель) принимает на себя обязательство передать квартиру с отделкой, согласованной с покупателем в договоре.