Расторжение договора займа

По договору займа, займодавец не выполняет условия договора, а именно не выплачивает проценты,и не выплачивал, уклоняется от переговоров, закрыл дополнительный офис. Куда направлять претензию на расторжение договора, что еще нужно прилагать к претензии, что бы потом обратиться с иском в суд и суд не отказал/ Нужно ли составлять акт сверки расчетов если выплат не было, и вообще нужен ли такой документ.