8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможно ли расторжение договора служебного найма при вступлении в брак двух работников организации?

Здравствуйте! Я проживаю в однокомнатной квартире по договору служебного найма. Жених также проживает в квартире, предоставленной ему по договору служебного найма. Работаем в одной организации в разных подразделениях. Имеют ли право рассторгнуть договор служебного найма с кем-нибудь из нас после заключения брака?

, Татьяна,
Александр Лужецкий
Александр Лужецкий
Юридическая компания "Закон и Порядок", г. Москва

Здравствуйте. Нет, не имеют, так как перечень оснований для расторжения договора найма служебного жилого помещения, определенный Жилищным кодексом РФ, не подразумевает такого основания для расторжения договора как заключение брака между нанимателями служебных жилых помещений, предоставленных одним наймодателем.

В соответствии с частью 1 статьи 92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Статья 101 ЖК РФ устанавливает, что договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 ЖК РФ случаях.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.

Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Удачи Вам!

При необходимости пишите подробнее.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Возможно ли это и что в этой ситуации делать?
Написали рукописную расписку , в которой указано, что я обязуюсь вернуть долг в течении двух лет, а также в ней указано, что заемщик может в одностороннем порядке ее расторгнуть. В настоящее время сроки еще не вышли. И заемщик требует деньги сейчас или расторгнет расписку. Возможно ли это и что в этой ситуации делать?
, вопрос №4711009, Александр, г. Москва
Уголовное право
Возможно ли перевестись обратно в ИУФИЦ по специальности?
Здравствуйте! Мужа перевели из колонии общего режима на принудительные работы в другой город по его специальности, которую он получил в колонии( швеей). И он написал заявление на перевод в ИУФИЦ, который ближе к дому , где работа не по его специальности ( шинкует капусту). Но условия труда, проживания и выхода на улицу очень отличаются. В новом заведении все правила очень ужесточены. И местные работники говорят, что выход на УДО практически не реален в этом заведении. При переводе из одного ИУФИЦ в другой, он подписал заявление, что перевод можно сделать один раз. Возможно ли перевестись обратно в ИУФИЦ по специальности?
, вопрос №4710827, Елена, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Возможно ли с тети 80 лет взыскать за ремонт по суду?
Я и моя тетя являемся собственниками в долевой собственности по 1/2 на частный дом и земельный участок. В доме никто из нас не живёт, у каждой своя квартира. Тете 80 лет, домом и огородом не пользуется. Я сажаю огород в летний период. Дому требуется капитальный ремонт и очень дорогостоящий. По закону, если не проживает и не пользуется человек домом, он несёт за ремонт ответственность, в том числе и капремонт. Тете 80, живёт на пенсию. Звонит однажды мне и говорит, хочу подписать тебе дарственную, делай там ремонт и т.д., пользуйся всем, что там есть. Приезжай, поедем подписывать. Но у нее есть ещё внучка из прямых родственников, сын умер. Приезжаю, у нее сидит внучка. Внучка мне говорит: выкупай ее долю. Я ответила, что у меня нет столько денег выкупить и делать капитальный ремонт. Тете сказала думай и ушла. Внучка забрала у тети все документы на дом и землю и не отдает. Тетя мне опять звонит и говорит, я подумала, подпишу дарственную тебе, внучке останется квартира после моей смерти. Моя доля в Росреестре зарегистрирована полностью. Доля тети не зарегистрирована в Росреестре, у нее договор дарения от ее мамы от 1994 года и свидетельство на землю тоже от 1994 года. Нотариус, которая заверяла в 1994 году договор дарения уже не работает, но на ее месте другая. Писать заявление на внучку в полицию нет смысла, скажет потеряла документы, поди докажи. Тетка вчера звонила, опять говорит: приезжай, пойдем подписывать дарственную. 1 вопрос: Возможно ли через нотариуса восстановить документы: дарственную от 1994 и свидетельство о земле с последующим подписанием дарственной? 2 вопрос : не хотелось бы тетю в 80 лет, живущую только на пенсию привлекать к капитальному ремонту и взыскивать с нее за ее долю по суду. Но другого выхода нет, она является собственником и по всем законам обязана платить соответственно своей доле. Возможно ли с тети 80 лет взыскать за ремонт по суду? Внучке я говорила, пусть бабушка тебе напишет дарственную и мы будем с тобой по ремонту решать, а она не хочет, так как понимает, что за ремонт придется платить. Есть экспертное заключение о необходимости капитального ремонта. Как можно восстановить документы и написать дарственную ту, которую хочет тетя по своему желанию?
, вопрос №4710824, Ирина, г. Москва
Наследство
Что необходимо и возможно ли теперь получить этот участок в наследство?
Здравствуйте! Могли бы вы мне помочь разобраться в данном вопросе! Есть участок моего умершего папы не ухоженный и давно за ним никто, не смотрит. В сило того ,.что я многодетная мама никак не получалось его оформить на себя ,.плюс документы не так давно только нашлись. На данный момент есть информация ,.что могут его забрать. Хотела бы оформить его на себя, если это возможно в данной ситуации. Но также есть момент два старших брата, который тоже могут являться наследником,но по их словам им участок этот не нужен и заниматься они им не будут и отказ могут спокойно написать. Могли бы вы мне подсказать , как в такой ситуации действовать,.что необходимо и возможно ли теперь получить этот участок в наследство?
, вопрос №4708514, Алеся, г. Москва
Недвижимость
Вопрос: Если я подам иск к администрации о признании права пользования и обязании заключения договора социального найма, нужен ли мне от них письменный отказ?
Проживю и зарегистрирован в общежитии с 1995 года, плачу коммунальные платежи. Ордер утерян, договор социального найма не заключал. Вопрос: Если я подам иск к администрации о признании права пользования и обязании заключения договора социального найма, нужен ли мне от них письменный отказ? Общаясь с администрацией они говорят что отказ для подачи иска не обязателен. Но вдруг суд не примет исковое, так как я официально не обращался в администрацию. Как правильно сделать?
, вопрос №4708515, Семенко Дмитрий, г. Екатеринбург
Дата обновления страницы 28.09.2018