Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Установка перегородки в парадной жилого дома

Прошу Вас проконсультировать меня по следующему вопросу: в многоквартирном доме есть вход - лестничная площадка, которая является общедолевой собственностью всего дома. Данный вход используют два собственника, каждый из который имеет по нежилому помещению. Один из собственников установил перегородку и пользуется единолично частью лестничной клетки. ТСЖ в данную ситуацию не вмешивается. Куда следует обратиться для сноса незаконной перегородки?

06 августа 2015, 14:21, Борис, г. Санкт-Петербург

тсж жилье нежилое помещение

Армине Есаян

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день.

Пишите жалобу в управляющую компанию, жилищную инспекцию, администрацию и роспотребнадзор.

пункт 3, статьи 36 ЖК РФ Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Установка подобной перегородки — по нормам Жилищного кодекса УМЕНЬШЕНИЕ
СОСТАВА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА дома. А такое решение вправе принять —
только Общее собрание собственников помещений, более того,- требуется
не простого большинства голосов, а согласие ВСЕХ собственников!!! Статья
36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в
многоквартирном доме
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений.

Что бы узаконить такую перегородку нужно организовать -собрание
собственников-голосование, получение разрешения на перепланировку ее
согласование с инстанциями -внесение изменений в техпаспорт БТИ
-получение документа о регистрации права на перепланировку.

06 августа 2015, 15:50

Похожие вопросы

Недвижимость

1, сильно пострадала, кв 2 наполовину, мы пришли в жилищный сервиз и спросили что делать в таком случае, нам

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста что делать в такой ситуации: в октябре 2025 года мы собственники трехквартирного деревянного дома наняли специалиста из проектной организации для проведения экспертизы о признании жилого дома аварийным, дом 1939 года постройки, заявление в жилищный сервис мы еще не писали так как ждали заключения экспертизы , но в этот промежуток времени в доме произошел пожар в кВ. - 1 , сильно пострадала, кв 2 наполовину, мы пришли в жилищный сервиз и спросили что делать в таком случае, нам сказали что так как дом наполовину сгорел вы не сможете признать его аварийным и не подходите под программу расселения из аварийного жилья , но экспертиза у нас сейчас в процессе работы получается она сделана до пожара , подскажите имеет ли смысл ее делать и подавать заявления о признании дома аварийным? В жил сервисе сказали делайте и потом мы приедем и сделаем свою экспертизу своей комиссией .

08 февраля, 12:58, вопрос №4850622, Снежана, г. Хабаровск

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

И насколько правомерно будет установка камер в моих комнатах и замков на лоджию и на двери?

Здравствуйте! С бывшим мужем имеем трехкомнатную квартиру, доли каждого 1/2, доли в натуре не выделены. Так как проживаем после развода в одной квартире, мой юрист подала иск об определении порядка пользования, за мной и моей дочерью оставили 2 комнаты (маленькая и средняя), за бм большую комнату. К маленькой комнате примыкает лоджия, на которую бывший супруг постоянно ходит, хотя комната не проходная, я против этого, юристка говорит, что надо ставить камеры в мои комнаты и вешать замки, как только в силу вступит решение (15 марта) Вопрос такой: как бывшего мужа заставить соблюдать порядок пользования? В полицию обращалась, участковый с ним разговаривал, но без толку. И насколько правомерно будет установка камер в моих комнатах и замков на лоджию и на двери?

08 февраля, 09:59, вопрос №4850489, Елена, г. Москва

15 ответов

Недвижимость

Как быть, если собственники студий не согласны, но их мало в доме

В жилом доме, где более 900 квартир площадью от 28 до 100 м.кв., и 4 подъезда идет спор об оплате консъержа. УК выставило плату за консъержа не по тарифу за кв.метр, а с квартиры - все по 1000 руб. Остальные услуги, в том числе и имеющаяся охрана оплачивается по тарифу с кв. метра. Маленьких квартир в доме очень мало и собственники маленьких квартир требуют оплату за консъержа за м.кв, а собственники больших квартир топят за уравниловку- все по 1000 р. При голосовании конечно победят голоса собственников больших квартир, т.к их больше и им это выгоднее. А это несправедливо. Маленькие студии покупали не богатые люди. Как быть, если собственники студий не согласны, но их мало в доме. Как поступить по закону?

08 февраля, 03:27, вопрос №4850260, Нина, г. Москва

1 ответ

Защита прав потребителей

Приехал на СТО с проблемой в виде неработающей печки, специалисты СТО сказали, что нужен новый моторчик печки для замены, мною был приобретено новый моторчик для установки

Приехал на СТО с проблемой в виде неработающей печки, специалисты СТО сказали, что нужен новый моторчик печки для замены, мною был приобретено новый моторчик для установки. После установки новой запчасти выяснилось, что проблема не решилась и на СТО начали искать дальше проблему и нашли, устранили. Учитывая, что приобретенная мною новая деталь, оказалась не нужна и проблема была в другом, возникает вопрос? Должно ли СТО взять на себя убытки понесенные мною на покупку новой детали, взамен исправной?

07 февраля, 20:25, вопрос №4850140, Артем, г. Улан-Удэ

1 ответ

Недвижимость

Я паркуюсь в другом месте и пользуюсь подьездом к дому раз-два в неделю

Установили шлагбаумы у многоквартирного дома. Требуют плату за установку и дальнейшее обслуживание. Я паркуюсь в другом месте и пользуюсь подьездом к дому раз-два в неделю. что делать?

07 февраля, 18:24, вопрос №4850067, Константин, г. Москва

1 ответ